第2826章
和寧子敬一起參觀了貿易中心一期工程的建設成果之後,白樂童忍不住發出了感慨:“不知道是不是我的錯覺,這裡好像要比舟山、杭州兩地的建設規模還更大啊!”
瓊聯發在舟山、杭州兩地設立的商業機構,白樂童都是親自見證過的,在杭州期間乾脆就是一直住在瓊聯發下屬的高階客棧裡, 所在地同樣也是一個佔地面積頗大的商業區,連線著錢塘江和京杭運河的碼頭。
白樂童雖然是外行人,但也能想到這樣規模的建設開發,所需投入的資金資源絕對是讓人咋舌的大數目。而瓊聯發蓄勢多年,才在北方開發建設了這樣的商業專案,可見的確是下了決心要在這邊大幹一場了。
寧子敬道:“瓊聯發在浙江的商業專案比較分散, 你所見的只是其中一部分。但在山東的佈局, 目前就是以這裡為中心。若論整體經營規模,那南邊還是要比這裡大得多了。不過這裡如果經營狀況良好,那後續肯定還會繼續追加投入,擴大經營規模。”
白樂童豎起大拇指道:“真是有錢好辦事啊!”
瓊聯發是海漢最早成立的地方商會機構,有一定的官方背景,在商業資源和貿易政策方面有著得天獨厚的優勢。經過二十多年的經營,瓊聯發已經是海漢實力最為雄厚的財團之一,說是富可敵國也不為過。
瓊聯發的這種商業開發模式,普通商家是效仿不來的。別說這麼大規模的基建工程,就只是圈下這麼大片的建設用地,所需投入的費用就足以讓絕大多數商家望而卻步了。
而山東本地在經歷了連年的戰亂和天災之後,早就沒有了能與之匹敵的競爭對手。就連由陳一鑫授意馬家出面組織的登萊商會,實力相較瓊聯發也差了不止一檔。
所以瓊聯發不動則已,一旦決定要在這邊開發大型專案,直接就是對標馬家莊的商業地位。瓊聯發要以大量的投入來換取時間,趕上馬家莊用了十多年才逐步形成的商業環境,把自家的產業打造成真正的區域貿易中心。
“不過這麼搞法,馬家這個地頭蛇會不會不開心?畢竟瓊聯發是外來戶, 這裡建成之後,肯定會搶走馬家莊不少生意。”白樂童倒是很快便聯想到了商業競爭可能帶來的麻煩。
寧子敬笑了笑道:“這個專案如果沒有陳伯父點頭,怎麼可能在這裡落地?要是真跟馬家的利益有衝突,你覺得他能同意嗎?”
白樂童當然不傻,立刻就聽出了寧子敬的弦外之音:“你是說這個貿易中心,裡邊其實也有馬家的利益?”
寧子敬點了點頭道:“瓊聯發要到北方做生意,登萊商會也要往南發展,大家既有競爭,也有合作,各取所需,利益互換,這才是做買賣。”
正如寧子敬所說,當商家發展到一定規模,經營活動突破了地域的限制,所關注的利益就不會只限於眼前的一小塊地方了。
無論是瓊聯發還是登萊商會,經營範圍都不已遠不止山東一地,雙方的經營者也不會簡單地將對方視為競爭對手,而是根據自己的需求來作出更合乎己方利益的決策。
瓊聯發需要登萊商會掌握的某些本地商業資源,比如土特產、銷售渠道、陸運通道等等,甚至是土地房屋這類的不動產。而相對缺乏海運能力的登萊商會, 也需要瓊聯發成熟的海運網路,來完成各種商貨在南北地域之間的長途輸送, 甚至也會將貨物直接交給瓊聯發,透過代銷的方式在其他地區完成售出。
據寧子敬所知,瓊聯發在芝罘港附近圈下的這塊地皮,就有一部分原本是屬於馬東強所有。雙方就此接觸過多次,經過一番利益交換,最終瓊聯發才拿到了這些地皮的所有權。
“那瓊聯發是用什麼條件換的,能說說嗎?”白樂童好奇地追問道。
“高雄