果然，聽白有賢羞澀的小聲說：“昨天我才答應交往，今晚上就……是不是進展太快了？”
莊算吞了一下口水，乾巴巴解釋道：“其實吧，我是想和你一起健身游泳。出來考察專案，不要時刻那麼緊繃著想工作。這麼好的酒店，各種公共設施難道你不去看看麼？
將來我們的專案裡，也要弄這樣一個大會所，引入類似高階酒店的所有服務。讓住在我們小區裡的人，不出小區就能享受到世界一流的配套設施。泳池、健身房、匯聚世界美食的餐廳，雪茄室之類的都要放進來。”
莊算隨口說著，現實世界裡已經比較流
白有賢雖然也研究過所謂高檔住宅內的小區會所這個專題，不過國內的會所大多數只是做樣子，專案銷售的時候當成售樓處，銷售完畢，讓物業接手後運營成本太高，做成活動中心棋牌室的還好，大多數都每況愈下，經營不善，逐漸被出租成了普通商鋪或培訓中心。
現如今聽莊算說的，打算在自己的專案裡做大會所，還要放入泳池、健身房、餐廳這樣的功能，那不是妥妥要賠錢麼？
白有賢委婉的問道：“莊總，我之前調查過許多高階小區的會所，物業都說是賠本賺吆喝的勉強維持。我們的專案需要建大會所麼？小區整體面積不到八萬方，會所有一兩千平米，外加物業服務功能就可以了吧？而且泳池什麼的，前期投資高，後期特別消耗運營費用，真的需要建設麼？”
“那些所謂高階小區物業費收多少錢？”莊算反問。
白有賢還真查過資料，對答如流：“一般都是3塊到6塊每平米不等，會所內如果有設計泳池，也都是外租給其他機構運營，不是專門服務業主，否則都是賠錢。”
“這就對了，這麼便宜的物業費，怎麼可能支撐真正高階的會所。你還記得我們的專案是打造一流的豪宅麼？我們的物業費怎麼能與那些普通專案相比，起步價肯定是十幾塊到二十幾塊每平米。這樣才對得起我們五星級的高階物業服務。”
“國內好像還沒有這種麼高階的物業公司吧？”白有賢有些遲疑。
“當然是請國外知名的物業公司，或者酒店公司來經營我們的會所，一開始入住率低，我們就補貼運營費，慢慢做起來，絕對不能降低品質。而且我們也要成立屬於自己的物業管理團隊，向這些知名公司學習，培養自己的骨幹，爭取幾年時間就做成獨特的自持品牌，提供國內頂級的管家式五星級物業服務。將來我們還會有其他專案，都用得到……”莊算以怎麼費錢為目標，放飛暢想，侃侃而談的頭頭是道，反正站著說話不腰疼。
“但是那麼貴的物業費，會不會……”
“嫌棄物業費貴的人根本不是我們
白有賢被說服了。奮筆疾書龍飛鳳舞在小本本上記錄下了莊總的語錄。如果不是莊總提點，他差點走偏犯錯呢。怪不得這次旅行，莊總要求住的都是五星級酒店，這裡並不僅僅是休息的地方，也是需要好好考察的目標呢。
今晚，他要專心的跟隨莊總，將泳池、健身房還有整棟酒店裡其他公共的地方都好好看看才行！
第17章同款的泳褲
一整個白天，莊算都有點心不在焉，滿腦子想著晚上與白有賢的“約會”。他之前去打聽過酒店的消費情況，入住酒店的客人，泳池是免費使用的，但是其餘比如按摩、桑拿和各種精油SPA，還有酒吧、雪茄吧等等地方都是要根據服務專案另外收費。
這些收費場所，怎麼能不進去消費一下呢？
不過如果直接說要額外花錢，估計白有賢不會答應，所以莊算打算繼續含混的一筆帶過，讓白有賢以為所有專案都是免費的，心安理得的與他一起享樂，然後他讓記賬到他的房間下面，額外再結算費用就好。