放在別家公司,可能比較排斥這種夫妻雙雙在一起的,怕搞成了夫妻店,一手遮天。莊算卻不在乎這些。能拋棄帝都悠閒生活,抱著為家鄉做貢獻的理念而來的人,就算沒有亮眼的學歷過往驚人的業績,也都是人才。夫妻兩個還沒要孩子,正好在專案上兩三年,看著專案成長
心正,在關鍵時刻才不會被矇蔽,才能看清利弊,才不會為了“利”字而忘了初心。
拍地當日,透過資格預審的四家公司齊聚在會場。
這裡是當地最好的酒店會議室,之前劉宏和吳家的人經常出入這裡,長期包了好幾間套房。莊算和白有賢卻因著不想與他們打交道,一直沒住這裡。偶爾來當地出差,也是住在別處的冷門酒店。
如這段時間摸到的情況一樣,除了吳天佑攢起來的公司之外,另外兩家,一家是省裡來的房地產企業,另一家是珠三角某大型房地產企業打算往長三角區域發展。
省裡來的企業資金有限不足為懼,南方那家大型房地產企業的態度卻比較曖昧。這家企業白有賢研究過,人家在港股已經上市,資金上很充沛,不過在珠三角囤地,在帝都和魔都這樣的一線城市也拿了幾塊綜合用地,卻未必看得上非省會城市的這個專案。
畢竟比起一線城市和省會城市,這個城市的地價是便宜,可房價也長的不夠快。未必能滿足上市企業對利潤的追逐目標。
真正還是看吳家對這件事的認知度和準備程度。按照劉家老爺子給的情報,白有賢知道吳天佑這個專案公司的持股各方都各懷鬼胎。吳家不肯給吳天佑足夠的資金支援,他側重就是找能帶資來的,甚至沒有拒絕施工企業的持股。
表面上看,這個專案公司不缺錢,甚至還具備自己的建設資質和下游資源,但是正因為吳家出資佔股比例小,實際控制裡比全資公司就會弱許多。吳家本質上不想讓吳天佑在這個專案上投入過多精力,而是將來參加拍地作為向市裡示好的一種態度。
而吳天佑本人雄心勃勃,也特別認同城市更新的理論,某種意義上講,吳天佑本人比吳家那些前輩們眼光還是更高一些。可惜手下沒有靠譜的人,眼高手低。
透過白有賢匯總來的各方面訊息,莊算到這時候也已經清晰的認識到,如果地讓吳天佑摘走,或許這真成了一個只為賺錢的一次性投機專案,吳家肯定是想倒騰地皮,施工企業是想賺工程的油水,攬下當地其他專案的活,而其他合股的只盯著住宅這塊肉,想
莊算對白有賢私下裡說道:“阿賢,我想把地拍下來,不想讓明珠暗投,被吳家糟蹋了。”
白有賢點點頭:“這事我肯定支援。吳家若真是像吳天佑說的那樣,能認真將專案做下去,而不是掛羊頭賣狗肉,我還能釋懷。但現在他們那邊底細我都打聽清楚了,只有吳天佑一個想幹正事的,另外幾人都是想將地弄到手再瓜分的。”
在坐的四家能來拍地的企業,拿地後的設計方案基本上是可以入領導眼的。只是若論質量和落地性,肯定還是莊算這邊提供的最為上乘,花了二百多萬請知名事務所按照城市更新理論做的。不僅僅是效果圖漂亮、動畫感人,還從經濟和產業帶動力上做了充分的分析。與別人家只是畫漂亮畫,側重講住宅多好看的方案放在一起,高下立見。
當然今天比拼的重點是,大家肯花多少錢拍地。
省裡的企業是這邊市裡領導託人請來助陣的,在喊價到一個億的時候就收手了。剩下三家繼續舉牌,果然在接近一億五的時候,吳家開始猶豫,請求了中場休息。
讓人意外的是珠三角來的那家大企業一直跟進,並沒有退縮的樣子。
休息的時候,會議室外邊擺了一些茶點小吃,各家代表聚攏在一起隨意聊些有的沒的。
吳天佑主動向白