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共享空間或者說聯合辦公最開始的主要目的是為了降低租金成本，讓不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。常規辦公場所平均容納率為8平方米人，而當會議室、洽談室、盥洗室、休息區等區域共享後，聯合辦公的獨立辦公室容納率平均可以控制在4平方米人，從這點講，聯合辦公大大的節約了成本。
當然前世共享空間發展起來的主要因素不是成本，或者說不單純是因為成本。在聯合辦公空間裡，創業者會不斷的認識新朋友，建立新的人脈資源。這裡總能找到創業成長道路上需要的資源和幫助。更重要的是，在這裡會有眾多與你志同道合的人，富有想法與活力年輕人，他們樂於分享，注重協作。大家可以一起聊聊產品、技術、創業、生活和未來，也許就在溝通中有了靈感迸發，惺惺相惜，相互幫助協作。而創業者可以根據不同情況，找到按日出租，或按月出租的地方，而不必一定要長租。
如果單純的就時光總部來說，按周石的設想還會給創業者提供更多的幫助，包括法律諮詢和財務顧問。
肆萬億計劃已經正式的提出了，和前世基本沒有太多的區別，也就多了一個把網際網路和通訊基礎設施建設包括在內吧。未來的房價還是會暴漲，不管是為了賺錢還是為了節省成本，涉足房地產都會成為他的選擇。但是單純的房地產不管是商業還是住宅都需要很強大的實力，牽扯到太多的精力，還容易出問題。更主要的是社會上對房地產行業的負面新聞太多了，周石沒必要趟這趟渾水。他之所以選擇做共享空間還有其他的想法，那就是為了雲端計算的推廣，聯合辦公雖然不限制行業，但是網際網路行業的創業者還是在大多數，未來時光雲與wework合作也算是珠聯璧合，而且天河證券要發展，要名氣，投入房地產也是一個捷徑。
周石的初步計劃是在矽谷、紐約、洛杉磯、波士頓、燕京、魔都、深市、倫敦、柏林、特拉維夫、新加坡等十多個地方成立wework聯合辦公空間，天河證券負責收購當地的商業寫字樓等地產資源。幾年之後，全球大部分地區房價和租金上漲，這部分收益也會隨之流入懷中。
“周總，天河證券真的要再次涉足房地產？”格里高利對雷曼在地產上的失利還是心有餘悸。
“你認為美國經濟，世界經濟會崩潰？”周石反問
“可是就算經濟好轉，房價也不一定會上漲啊？”格里高利
“這就要看各國在次貸危機中的政策了，什麼樣的政策導致什麼樣的結果。美利堅這樣大肆放水，你認為美國房價不漲的可能有多大，華夏肆萬億後，房價不上漲的機率有多大？”周石
“可是，風險還是很大！”格里高利
“但是成功之後，我們的收穫也會很大，沒有這樣震撼的吸引人眼球的成功，我們怎麼反轉大家對雷曼的印象？”周石，天河證券內部還有許多對雷曼懷有深厚感情的人，由於星河資本幾乎是蛇吞象一般吸納了雷曼歐亞地區的業務，而且沒有打散他們的組織結構，就連企業文化都沒有動，而且天河證券北美分公司的成立吸納了大量的前雷曼員工，以至於在許多人心中，天河證券就是雷曼的餘孽。這樣的結果有好有壞，好的是它在歐美的併購沒有受到歧視性待遇。壞的一方面就是很多人懷疑天河證券的能力和水平。
格里高利還是接受了周石說辭，希望天河證券可以透過地產翻身，讓那些對雷曼的質疑都講煙消雲散。
燕京現在的房價也就1萬出頭，商業地產成交價格在每平米2萬左右，望京這邊的房價在燕京屬於偏低的地區。實際建設成本應該不會高於15萬平米，有可能只要1萬平米。但是不管怎麼說都是都會是幾十億的一個專案，對於提振燕京房地產市場信心有著很大的作用。在奧觀海上任那