“這套房子,是月中的時候我成交的,景祥御府!”
看著螢幕上的實勘照片,林浩點了點頭。
距離成交也才過去不過十來天,整個流程,他心裡跟明鏡兒似的,可怎麼想都不覺得,這套房子整個成交過程哪裡有問題,客戶那邊也知道,裡面曾經發生過刑事案件。
“目前,這套房子是已經完成過戶了,對吧!”
將電腦螢幕重新挪到自己面前,周嶄繼續問道,同時點開記事本。
“嗯!”
因為曹方亮是全款,少了銀行貸款這一步,所以,整個流程走得很快,過完戶,當天下午,資金監管賬戶中的錢,就給到葉少溫了,前後花了攏共不到兩天時間。
也沒有問題。
“好的!”
敲了兩下鍵盤,周嶄繼續:“在得房平臺上,景祥御府的這套房子,掛牌價是350萬,但實際成交價格是288萬,對吧!”
“有什麼問題嗎?”
林浩敏銳地皺了皺眉,略帶質疑地問道。
成交價對比掛牌價,足足少了近70萬。
雖然跨度比較大,但在行業內,倒也不是罕見的事兒,有些親屬之間轉賣,掛牌價幾百萬的房子,幾十萬成交的也不在少數,儘管說,已經遠遠超過平臺的價差空間,可這並不能說有問題。
“咳!”
周嶄攥著拳頭,抵在嘴唇前乾咳了一聲,嚴肅的面孔陡然閃過一絲夾笑的冷哼:
“是這樣的,我們品質部門接到舉報,這筆買賣單中,實際成交價遠低於掛牌價,所以,你可能涉嫌引導買賣雙方製作陰陽合同,規避稅費與中介費,嚴重影響國家以及平臺的利益。”
“額!”
林浩深吸了口氣。
果然有人藉此來大做文章。
所謂陰陽合同,在二手房買賣交易中,也不少見,就是賣房人與買房人之間,簽訂兩份及以上合同,一份對內,一份對外,藉此從中獲利。
這種行為,在得房平臺上,是完全被禁止的,一旦被查出來,直接就是最嚴重的黑線處罰,即開除,且永遠不得再進入得房平臺從事作業。
眼下,周嶄所指控的,大機率就是猜測林浩做了一份288萬的合同對外,一份350萬的合同對內。
呵!
“誰舉報的?”
林浩倒也沒有被周嶄唬住,畢竟自己所做的事情,都見得了光。
“事關他人隱私,我無可奉告,但既然對方指控你有這種行為,我們品質部自然需要調查,有,則處之,無,則警醒。接下來,你跟我闡述一下,這套房子整個交易的具體流程!”
周嶄雙手懸在鍵盤上,目光直直地盯著林浩。
“那天……”
“……我客戶本身也是做高評的,所以價格壓得很低。而房東因為房子本身的緣故,也是好不容易找到願意接手的客戶,猶豫之後,288萬還是答應了。之後,就是到門店籤合同、走流程,所有步驟全部見得了光。”
林浩悉數將整個事件說了出來,周嶄也是不停地在敲擊鍵盤。
到底誰舉報的?
此刻,林浩真心想把那個舉報自己的人給揪出來好好罵罵,可惜有如大海撈針。
畢竟各個門店維護盤內的房子,一旦成交,得房系統是會給相應區域的每個經紀人,都推送成交資訊的,包括是誰、多少錢、哪家門店成交的,都可以看到。
能夠維護到景祥御府的門店,可有十好幾家,上百號經紀人。
“嗯!我這邊還需要看一下你微信、支付寶以及銀行卡這邊的交易明細!”
“什麼?”
林浩有些忍不了,這已經涉嫌