“全形色?看來這任務,不單單只是錄入房子這麼簡單啊!”
唸叨著系統釋出出來的任務,林浩咬了咬牙。
一般來講,掛在平臺上在售的二手房,因為環節的不同,往往會涉及到不同的對接角色。
比如將房源錄入平臺作業的,叫做錄入人;負責跟房東直接對接、房屋定價、跟進房源資訊的,叫做維護人;管理房子鑰匙的,叫做鑰匙人;上傳房屋產證資訊的,叫做證件人;聯絡平臺攝影師對房子進行全景實拍上傳的,叫做實勘人。
所謂的全形色,就是同一個經紀人,擔任該套二手房的全部五個角色。
一旦成交,刨去分給攝影師3%的業績外,剩餘37%的業績,歸這名經紀人所有。就像中午林浩成交的二手,柳奎奎作為全形色躺單,到手提成都能在5000元。
所以全形色躺單,確實爽,但也不是輕易能夠做到的。
畢竟有些房東愛房心切,輕易不願意將家門鑰匙拱手交給中介保管;再或者有些業主的防範意識超強,聽到要將家裡的產證上傳到網上,唯恐資訊洩露,就死活都不願意。
“但願能碰到個好房東!”
林浩心裡嘀咕道。
在確定下午跑盤的小區就是郭裡園後,他意識凝聚,點開系統:
【購買成功】
【房源寶兌換即刻生效,在您接下來的跑盤過程中將盡快為您分配房源,請耐心等待…】
……
郭裡園小區距離天虹店,相隔一條工農路,比去新橋北村要稍微遠個幾百米,但對於有電瓶車的林浩來說,這點距離,其實微不足道,幾分鐘就到了。
在小區裡兜轉了一圈,許是因為天熱的關係,除了跟幾個套著黃衫、藍衫的外賣員打了照面外,就是邂逅了幾個跟自己一樣,來這裡跑盤錄房子的同行經紀人。
此外,他就沒在小區裡再見到其他人。
“難不成都在上班?”
看著居民樓前空蕩蕩的停車位,林浩猜道。
跟新橋北村不同,因為學區房的關係,居住在郭裡園的住戶,基本上都是三、四十來歲的中流砥柱,為了孩子上學買在這裡。
現在是工作日,小區裡見不到什麼人,倒也能說得過去。
“還真被他們說對了,郭裡園這邊的房子還真不好錄!”
抹去額頭上被炎陽曬出來的汗漬,林浩騎著電動車,來到供居民們日常活動的中心廣場。
小區改造,這裡也進行了翻新,從原本只有單調的運動器材,到現在涵蓋有籃球場、羽毛球場、乒乓球檯、涼亭等等,裝置變得比以前豐富,來這裡鍛鍊的居民自然也多了不少。
而且這邊距離菜市場也近,每天下午五點左右,出門買菜的叔叔嬸嬸絡繹不絕。
此刻,中心廣場這邊,幾個高個子男生,脫光了膀子,頂著烈日打籃球;
放暑假的小學生,幾個人圍在球檯上,乒乓球玩得興起;另有幾個,則坐在不遠處涼亭的石凳上,面前攤開著卷子,手握筆桿,照著一本已經寫完的作業,正奮筆疾書。
當然,林浩也看到了幾個其他門店的同行,坐在涼亭的臺階上,一邊抽著煙,一邊談笑風生,身前還放著地推廣告牌,牌子上,張貼著幾個價效比不錯的二手房資訊。
其中有個穿著條紋襯衫的經紀人,林浩先前帶客戶的時候,跟他打過幾次照面。
段雲飛,新居加盟店的,雖然年紀輕輕,但業務能力非常強,連續半年,月月都是他們店裡的銷冠。
“林浩,你也過來了啊!”
同樣,在林浩停車的時候,段雲飛也遠遠看見了他。
“嗯!過來跑跑盤,看能不能錄幾套房子。”