售樓部。
麥勝威拿來廣告宣傳冊，同時手裡還攥著幾張空白的A4紙跟一隻中性筆。
“不好意思，久等了！”
坐下來後，他將碩大的宣傳圖冊攤開，上面是雍華府的樓棟分佈圖。
“目前132平米的在售房源，3號樓跟9號樓還剩下幾套，其中這三套房子，價效比蠻不錯的，分別是3號樓的906室、1604室，9號樓的1408室。”
小區9棟樓，交錯分佈成兩排。
其中，3號樓位於首排，前面沒有遮擋，不僅可以直接遠眺通呂運河景觀，全年採光也不會受到影響。
9號樓則分佈在最後一排的中間，位置稍微靠後，雖然樓棟是交錯分佈，但視野侷限。
幾人在看宣傳圖冊時，麥勝威這邊，也在A4紙上，將三套房子的備案價依次都羅列出來：
3號樓的906室，備案價元每平米，整套價格3，021，216元；
3號樓1604室，因為樓層相對較高，而且還是僅次於17層的鳳凰樓層，備案單價達到了元每平米，整套下來3，813，216元，價格直直逼近400萬。
9號樓，位置相對靠後，遠沒有3號樓有優勢，整棟樓的價格都普遍低於3號樓。
1408室，雖然在14樓，但備案價才不過元，整套價格3，285，216元。
“我這邊都是列舉的毛坯價，如果升級為精裝修的話，每套房子還要額外再加19.8萬元。”
麥勝威特意補充了一句。
三套房，即便是價格最便宜的，也超過了300萬，這對於普通家庭來說，無疑是全家幾代人的心血。
坐在劉澤身旁的林浩，沒有作聲，躲閃的目光緩緩看向朱時茂一家子。
雖然不知道他們家裡的條件，但他的父母，朱桂才、湯淑芬，在看到麥勝威羅列的價格後，臉色明顯抽動了下，桌下的兩隻手也是緊張到捏拳。
再反觀陶豔豔，挽著朱時茂的手臂，臉上笑容洋溢，完全沒有負擔地看著A5紙以及宣傳海報。
“3號樓的位置挺好的，可以直接看到通呂運河景，樓層高一點的話，甚至可以遠眺中南那邊的景緻，住在這樣的環境下，生活肯定很愜意吧！”
“嗯嗯！我也是這麼想的！”
朱時茂寵溺地在陶豔豔的額頭上親了一嘴，笑道。
是以，他將紙放到桌上，指著1604的內備案價，看向麥勝威：
“3號樓16層這套，你寫的是備案價吧，實際價格，能談多少？剛剛電話裡聽小林說，這邊做清盤活動，折扣力度還是蠻大的，我想問問這套，能有多少折扣？”
“目前的優惠，統一都是在95折，1604這套折算下來，就是3，622，555元。如果您這邊是做全款付的話，在折後價的基礎上，還可以再做98折。”
麥勝威將手機上算出來的折後價繼續寫在紙上。
“我也是打工的，不是什麼老闆，360萬怎麼可能全款，這98折就不用算了，連個裝修費都便宜不下來。”
朱時茂輕蔑一笑。
此時，林浩有些雲裡霧裡的。
打話單，對客戶這邊說，折扣力度很大，但具體折扣在開發商的一頁紙上，明確是給出的9折，而不是麥勝威說的95折，並且如果客戶有意向購買的話，9折的價格還可以繼續往下談。
畢竟他們做清盤，剩下的樓層，說白都是別人挑剩下的，本就沒有多大的優勢，如果折扣上再摳摳搜搜，還有人買嗎？
不過，因為也沒有涉獵過新房交易，林浩也不知道其中的套路，所以只得默不作聲地看著麥勝威後續的操作，再說，劉澤