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“可地也不大啊，這雞忒小了點。”
“行了，你們還真以為看中廠子了……”
上級領導明顯知道點啥，強忍住沒說，“一會客人來，務必招待好。全國都在吸引外資，如果成了，咱們算大功一件。”
“這還用您說，我一會磕頭都行啊！”
“來了來了！看著車了！”
一人跑進屋彙報，幾人趕緊整理衣裝，快步出門。
剛到廠門口，便見一輛黑色皇冠停在跟前，許非戴著墨鏡下車，拉開後門，倆女子下來。
“哎呀，歡迎歡迎，您……”
領導打量幾眼，疑道：“您是寶釵吧？”
“呵，是的。”
“可說是港商……”
“由我全權負責，這位是我助理。”
“哦哦！”
幾人瞬間腦補，“請進，請進！”
略懵，不過沒關係，有投資就行。
張儷進院，裡面只兩排廠房，外加一棟樓，應是辦公樓+食堂。工人出出入入，無精打采。
進屋就座，開門見山。
張儷準備了一宿，強裝鎮定道：“是這樣，我們公司在香港做貿易生意，現在想北上京城。攤子不想鋪開太大，先探探環境。
貴廠的情況我已經瞭解，效益欠佳，拖欠兩年工資，外債五十萬。哦，抱歉，我只是講實際情況。”
“沒關係沒關係。”領導笑得忒難看。
“我的來意，您想必清楚，不知貴方有什麼條件？”
領導手裡捧著燙山芋，有機會甩出去連面子都不要了，急忙道：“只要您能把債務接下，工人都打理好了，廠子和這塊地儘管拿……”
旁邊人捅了一下，遂悻悻閉嘴。
“好說，本在我們規劃之內。”
張儷拿捏了幾分男朋友的神采，笑問：“哪位是xx局的同志？”
“張小姐你好，我對接您的專案。”一人出聲。
“哦，那我們談正事吧。”
說著，她鋪開一張圖，正是廠區和周邊區域的大概情況。
“我們公司除了貿易，還投資地產業。非常看好內地的發展前景，京城又是首都，我們很願意帶來一些新鮮的概念。
人們談地產，往往以為是住宅，其實分類很多，我們做的是商業地產。簡單講，就是綜合性商場。”
“哦，百貨大樓嘛！京城有！”一人插話。
“……”
張儷瞄了他一眼，笑道：“京城的百貨大樓只是物品繁多，商業性質是相同的，屬於零售業。而綜合性商場是以零售業和服務業為主。”
她又摸出一張大樓設計圖，道：“簡單舉個例子。首先外面有門店，可以經營快餐業。然後一二樓服裝，三樓傢俱家電，四樓歌廳舞廳保玲球館，五樓美食城。如果供貨渠道能保證，還可以開個地下超市。”
“美食城？超市？”
交流以來，幾人只覺腦袋不夠用，全是新名詞。
“逛商場逛累了，自然要找個地方休息。在頂樓，四周規劃出小鋪面，全做餐飲，各種各樣。中間區擺上桌椅，顧客想吃什麼買什麼。
超市也差不多，商品全放在貨架上，顧客自選，最後統一結賬。”
“那跑了呢？”
“你不會只設一個口？！”
“哦哦，這個好，好！”
“呵，可惜現在的供貨能力不足，比較困難。”
張儷就跟套娃似的，先一個小的，後來一個大的，後面還有更大的。
“其實地產從來不是單一的，是區域性概念。不要說僅僅一座商場，一個廠