第342章 背後原因(2 / 2)

的噴子,小看了曲黎曲天明,他之所以公開香江永居身份,另一個目的是為了獲得香江官府的支援,這次事情比較順利,作為一個頗具潛力的新產業,基本沒有人反對。

事實上後來有一家叫香江航天科技的公司,生產製造衛星,與全球多個國家有合作,擁有200顆衛星的年產能。

香江雖然是中國的,但在國際合作中擁有更大的靈活度。

十多年的創業時間,不斷的成功,圍繞在身邊的恭維,終究是改變了曲黎,讓他變得有些強勢和固執。

本以為國內網際網路上的負面資訊一時半會兒難以平靜,沒想到某影響力比較大的財新雜誌發表了一篇長文,深度介紹了盈和地產,陳丹琳配合了記者的採訪。

盈和地產在私有化之前,他們就想著做長租房,很多朋友對這個想法表達了反對,因為不管怎麼算,這都是一個不賺錢的生意,想要賺錢唯一可靠的辦法就是把房子買下來等著升值。

“除了收購資金,天明基金又投入了一百多億到長租房專案,但這個生意不賺錢,我們就想其他辦法賺錢,比如做商業地產,我們成立了盈和中心。但我們的運營能力有限,包括北津的盈科中心,最後都賣了,後來還是朋友支援,把一些優質物流地產專案賣給我們,另外就是倫敦的學生公寓專案,我們總算有了一個比較穩定的收入來源……”陳丹琳這麼說

記者很盡責,不僅看了盈和地產的財報,還做了實地調查,知道高階的錦麟有比較穩定的收益,但中低端的錦繡一直在虧錢。

“既然這門生意不賺錢,你們為什麼要做?”記者問

“可能因為他太有錢了,成立繁星基金後,他又害怕自己真的沒錢用,既想賺錢又想做公益,這種糾結的心態讓我們一直很被動……”陳丹琳

“……”記者想了半天才理解,曲黎是真的沒有動繁星基金的錢,為此特意到繁星基金做了查證。

“我們前些年透過購買合作開發的方式買了不少房子,現在租金價格漲了不少,我們不準備繼續買房,盈和地產很快就能實現盈虧平衡,對外部資金的需求會降低,現金流……”陳丹琳

財新雜誌把這個曲折而又複雜的故事說了出來,同時解釋了什麼是長租房,長租房存在的意義,以及可憐的投資回報率。正常人都難以理解這背後的邏輯關係,財新記者居然把整個事情的前因後果梳理出來,最後沒有得出結論,交給了讀者思考。

文章出來後,不少地產行業的老闆站出來證明長租房確實是一個微利的行業,需要大量的資金,但風險不大,最差還有房子在……

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