第五十九章 葉楓的秘密(1 / 3)

小說:絕品透視眼 作者:布凡

葉楓驅車載著張可欣到達市區四條最繁華的街道中,距離天雲軒最近的一條街道時,已經是將近十點半多一點的時間。

花了整整一個多小時的時間,兩人不過才轉過了一條繁華的街道,中午,兩人找了一家就近的餐館簡單的吃了些東西之後,繼續在餘下的三條繁華的街道上溜達了起來。

四條最繁華的街道之上,足足有幾十家珠寶行,其中只經營高中低當翡翠的珠寶行就有不下五家。

葉楓和張可欣將這些珠寶行全部轉了一遍,一圈下來,已經是下午將近五點鐘的時間,葉楓此時才終於明白,在平川這樣的地方經營一家珠寶行是一件多麼困難的事情,但但店鋪那昂貴的租金就高到嚇人。

數十家珠寶行,規模最小的一家,年租金也超過了兩百萬,其中一家規模最大的珠寶行,年租金高達整整一個億,至於說想要將這些店面買下,沒有個十幾億甚至是上百億的價格是絕對不可能拿下的。

逛珠寶行的時候,張可欣不時的為葉楓講解著關於珠寶行的一切,這讓葉楓覺得很懷疑,老闆娘是做古玩生意的,怎麼會對珠寶行業如此瞭解?

難道說,她早就有了進軍珠寶行業的想法?

葉楓想了想,這個可能性還是很大的。

「葉楓,不如咱們找個地方坐下來,喝點東西,邊休息邊聊?」張可欣忽然提議道。

逛了一整天的時間,確實是有些累了。

「嗯。張姐,你想喝些什麼呢?」葉楓笑著問道。

「咖啡吧……」

「咖啡?這家咖啡店怎麼樣?」葉楓抬頭,正好看到前方挨著的地方有一家咖啡店,上面寫著『星巴克』幾個大字。

他沒有喝過咖啡,不知道什麼地方的咖啡比較有名。

「嗯。」張可欣點點頭,兩人走進了前面挨著的咖啡店。

咖啡店的服務態度很好,葉楓進去之後,面對服務員的熱情有些受寵若驚。

高消費,高服務,看來這句話還真是挺有道理的!

「兩位,請問喝些什麼呢?」找了一個比較僻靜的卡座坐下來之後,服務員上前熱情的招呼道。

「愛爾蘭咖啡。」張可欣應了一聲,衝著葉楓道「你呢?」

「我啊,隨……,隨便了。」葉楓還是第一次進咖啡店,哪裡知道咖啡就有什麼品種。

畢竟,他以前的生活,別說是進咖啡店這種高消費的地方來消費了,就是想要吃頓葷的好好改善一下,都是需要經過深思熟慮和精打細算的。

「一杯愛爾蘭,一杯拿鐵。」張可欣看出了葉楓的尷尬,自作主張的為他點了一杯拿鐵。

真是個漂亮,溫柔體貼,細緻入微的好女人……,葉楓心頭,不禁感慨了起來。

「葉楓,參觀了這麼多的珠寶行,你現在有什麼想法?」很快,兩杯咖啡就送了上來,張可欣輕輕的抿了一口咖啡道。

「張姐,參觀完這些珠寶行之後我仔細的想了一下,如果想要在平川這幾條繁華的街道上開一家上檔次的珠寶店,營業面積起碼要在上千平米靠上,按照每平米日租金兩百的標準計算的話,一千平米的房子,每天的租金需要二十萬,一年三百六十五天下來,租金方面一共需要七千萬,這是最基本的,如果面積再稍大一些的話,租金還要更多。」葉楓緩緩的道。

「租金方面,咱們按照每年一個億的標準來計算,店面裝修,招工,人員培訓,這些錢全部加起來,一千萬應該足夠了,剩下的就是初期的貨源和運轉資金了,貨源是比較佔錢的一項,按照剛才那些高檔珠寶行的標準來算的話,但但初期的貨源可能就需要一億五千萬的現金,後期的運轉資金按照兩千萬的標準計算,一共是兩億八千萬,這樣算下來,三個億的資金

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