“這個地方非常合適，我們在設計初期，就是參照大賣場建設的。而且基礎配套設施非常完備，像是消防、電梯、空調這些都已經做好了。”
“地方是挺好，不過，進來之後就要直接面對銀泰超市這樣的坐地戶，一般的商超恐怕還沒有那個膽子。“
“寧總，你這就不瞭解了，我們現在正在跟好幾家連鎖超市談著，他們都是國際性的公司，前期的一點點虧損他們完全可以頂得住。”
寧煜笑道：“朱總別開玩笑了，越是大品牌進駐一個地方的時候越謹慎，他們會提前評估，做出各種預設。
他們擔心的並不是虧損，而是會讓消費者失去這個品牌的信心。以後甭管他們花費多麼大的代價，恐怕也難以把閉店造成的影響扭轉回來。”
“可以說，一旦他們在這裡做不起來，那基本上就失去了進入這片區域的機會。而小品牌他們又害怕跟銀泰超市打硬仗，所以你這個地方建起來之後，根本就招不到商。”
寧煜的話直白而生硬，直接讓朱子明閉上了嘴。
但有些話他沒有說，這裡招不到商的根本原因，那就是現在商超數量的不飽和。
江城很大，但商超總數量並不多。
每個商超只要選在相對空白的地方，就能吃的肚滿腸肥，誰願意跟別人競爭啊。
連鎖性質的大型商超，他們可以直接跟政府議價，要麼提供合適的場所，要麼拿一塊地自己建設，所以這個地方就是一個雞肋般的存在。
但過上幾年，商超競爭白熱化的時候，這裡可就會成為搶手貨。
那時候國內經濟開始騰飛，國民生產總值和人均GPD都飛速地增長。
商超也開始殺瘋了，誰管在不在你的輻射範圍之內，我就挨著你開，誰有本事誰吃肉，沒本事的只配喝口湯。
別說是斜對面，隔著一條馬路。就算是一個商場內出現兩個連鎖超市品牌的時候也經常見。
撿錢的時候，沒有人會猶豫，只會全力擴張。
重新回到辦公室坐下，此時朱子明的態度相對於之前也好了不少。
剛開始看見客戶是寧煜這麼一個年輕人，並且還領著一個更年輕的光頭的時候，他還是有些不情願的。
要不是現在招商慘淡，這樣的客戶甚至都沒有資格見到他。
但陪著寧煜遛了一圈，他就發現，對方對於超市和商業的見解，確實是高人一等。
他走過南闖過北，自然見識過很多厲害的人物，眼力也不差，要不然也當不上這個招商總經理。從對方的言談中，現在他已經基本能確定，寧煜應該是有實力開商超，只不過對方還在猶豫。
猶豫的原因很簡單，那就是進來之後，就要直面銀泰超市的競爭。
朱子明的神態也有些忐忑，就害怕對方下一句話是，那就這樣吧， 我們考慮兩天，咱們回頭再聯絡！
這麼說的，大機率是沒戲的！
只要對方問價，敢討價還價，那才是自己真正的客戶。
看著對方那張年輕的過分的臉龐，劍眉星目，稜角分明，一張嘴唇緊緊抿著。
朱子明就在心裡吶喊：你倒是還個價啊！說不定我就同意了呢！
寧煜確實在思考。
他本著就是隨便看看的心思來的，卻不想這個地方一眼讓他非常滿意。
基礎設施齊全，而且還經過了簡單裝修，這就給他省下了三百萬的裝修費。
商超的裝修就是這個樣子，隨便動動就是數百萬。花錢多不說，關鍵是工期長，裝修籌備到驗收一半要在三個月到半年的時間。
而這裡，一切都是現成的！
他動心了！
手裡的屠刀也慢慢地舉