“別介啊，林大小姐別生氣。我這不也是想追求一下高水平的設計麼？就是如果能省點成本還照樣賺錢，不是兩全其美麼？”
童彤從這些對話中揣摩出，這位段老闆恐怕一開始也不想投入過多成本，又要出點彩，弄出一番動靜來。大多數開發商都這個心態，以小博大，能省成本就省成本，錢都花在刀刃上。可能捨得一擲千萬去公關，卻會為幾十萬設計費遲遲不肯買單。
再者，林安悅的背景擺在那裡，看在她家能投大錢進來的面子上，就算林安悅學的不是建築設計，隨便其他任何專業，這位段老闆估計都會巧設名目將人拉進來。
那麼林安悅將他這個開酒店的“閒人”叫入局中，是真的對專案感興趣打算好好幹，還是留一條活路，萬一前景不妙的時候，他能是個藉口幌子，便於林家脫身？
不過眼下，童彤又定睛看了看地圖上圈出來的位置，忽然想起來為什麼這樣眼熟了。再過五六年，環帝都好多個XX城的大盤專案如雨後春筍一樣冒出來，收割了不少帝都外溢的購房人士，百萬平米大盤、百萬住百平別墅的概念，迎合了一批買不起真正豪華別墅的剛需改善客戶，熱炒了快十年，經久不衰。
現在是2003年末，算一算距離那個XX城第一次面世推廣還有不到兩年，時間上剛剛好，位置也對的上，地價便宜的只要10萬元一畝。雖然這些產業用地能蓋商業和住宅的比例不高，可架不住地便宜的跟白撿的一樣。要知道後世的地王，隨隨便便一畝幾百萬的購地成本，那簡直是天價。
現在買了這一大片地，就算短期內只開發了一小塊商業和住宅用地，其餘地都荒著，幾年之後隨著大盤開發地價自然上漲，將其餘地轉手一賣的利潤就已經非常可觀。
如果童彤現在手頭有個幾千萬，肯定要琢磨著參股買地或買房。可惜現在只能湊出10萬左右屬於自己完全支配的閒置資金，再者人家段老闆有林家相助，肯定也不差錢。
該怎樣抓住這個難得的機會，在房地產剛被確立為支柱產業的時代撈一筆呢？等著別人買了地蓋出酒店，自己賺那點經營管理費就太晚了。
第40章40支柱產業
2003年,國家剛剛將房地產確立為支柱產業，這事在民眾層面還沒開始那麼大範圍的發酵。而且因著S病毒事件，國際形勢等等問題的影響,帝都房價比去年還跌了一些。出了帝都的範圍，房子就更是不值錢了。
就說這附近的縣城裡，一千出頭每平米就能買到主街上頂好的房，周邊是縣政府、郵局、銀行、醫院和百貨商場,配套非常齊全。十來萬能買個剛建成的三居,卻少有人問津,無他，誰家還沒幾畝地，自家蓋個大院子起棟小二樓住著，不比城裡人那些鴿子籠舒坦？
冀省教育資源匱乏，就算最近大家為了孩子念個好學校,紛紛興起了進城買房，也肯定奔著那些有好學校知名的市,聚居在學校周邊。那邊一套房子三十來萬,還要排隊等，不是誰有錢就能買到的。而這附近縣城，啥都沒有，學校成績平平,又不像冀省北邊那些山川草原的環境,一馬平川守著一條斷流的大河,旅遊資源也很匱乏。
唯一優勢就是與帝都最南邊界接壤,號稱開車1小時就能進二環。
那位省廳辦公室退下來的王伯伯似乎也不看好這邊，沉吟道：“段總，您若真想投資房地產，做住宅快週轉更划算。選帝都東邊北三縣，那裡距離CBD更近，而且居住氛圍濃。省裡許多知名開發商都去拿地了。我在那邊也有些關係……”
段老闆卻道：“王老師在省里根基深厚，指哪裡都是發財的路。不過我媳婦就是附近村裡出來的人，想著如今我出息了，怎麼也要回報一下家鄉父老。再者北三縣那邊地價已經抬起來了，我若是現在殺過去，怕是利潤空間