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“就這麼簡單的嗎?”
陳晉看著出現在眼前的頁面,有些難以置信的問道。
只見頁面上只有一片湛藍,宛如汪洋大海般。
雖然美工確實是做的很好沒錯,但只有一個輸入框,未免太過分了一點吧?
臧軍呵呵笑道:“這是為以後鋪網全國做準備的,你看左上角,自動捕捉使用者的所在地後,對話方塊下面還會出現該城市的熱門樓盤,囊括一手房,二手房和租賃業務。”
“目前上線的不是這個主頁,可以先跳過。”
說著,他幫陳晉操作了一下。陳晉這才發現輸入框下面還有很多空白的虛框。
隨後頁面跳轉,直接進入了主頁。
“這就是細分頁面了,也是我們目前當作主頁來使用的頁面。”臧軍解釋道。
陳晉認真看了起來。
現在市面上的房地產入口網站本就不少了,所以可借鑑的模版非常多,使得網站的構建也簡單了許多。
首頁最上面個,是兩個空著的橫幅,為將來的廣告準備的位置。
下面才是座標“東江”的標籤,然後依次是首頁、新房、二手房、商鋪寫字樓的選項卡。
只不過陳晉再接著看下去,就有些詫異了。
因為後面比其他的網站還多出了幾個選項卡……
“海外房產、樓訊、房價、問答?”陳晉點點頭。
這個想法他之前只是跟臧軍展望式的探討過。
目前市面上的房地產入口網站,更多的其實還是在賺房產經紀人的錢。
說白了,盈利模式還是經紀人包月開通,釋出房源,然後網站收取包月費,以及一些開發商的廣告費。
另外就是經紀人的競價費!
經紀人如果想要自己釋出的房源被客戶看見,就需要像百度在用的廣告模式一樣,設定自己的房源點選價格。
比如每點選一次,收費1毛或者……10塊。再用優先價格的演算法進行高低排序。
說實在的,這種模式陳晉本人深惡痛絕。因為他自己就使用過,這等於逼著經紀人在網站上砸錢。然而收益往往沒辦法彌補花費。
換句話說,一些網站就是依附在房地產中介行業中的吸血鬼罷了。
但陳晉並不想用這種模式,所以在這方面是對臧軍有過要求的。
他們的網站,房源排序方式只以圖片數量、清晰度和完整度,以及房源描述的質量作為排序方式。
而他想要達到的盈利模式,除了在房源釋出上適當收入包月費外,主要是從開發商的頭上,以及真正資本市場的頭上賺錢。
所以才有了這多出來的一些選項卡。
海外房產現在還只是一個概念,因為國人還鮮有到海外投資房產的。除了一些打老虎拿了綠卡跑到國外,以及一大批的有錢人,普遍都還沒有這個意識。
但是陳晉判斷,隨著現代人的眼界不斷開闊,對生活質量的需求不斷提高,以及走出國門越來越容易,到海外投資房產一定會成為熱潮。
不說別的,歐洲有很多國家只要投資達到一定數額,就可以獲得永久居住權,享受正常的教育、醫療。光這一點就能吸引很多人了。
更何況,國外的房子和國內比起來,真的不太貴吶!
等居住時間達到一定年限,又可以自動獲得綠卡……
陳晉並不想去鼓吹什麼移民熱,又或者是崇洋媚外。但很多現實都是要面對的,他做的只不過是把更多的選擇擺在市場和客戶的面前而已。
所以這個領域雖然目前還是空白,但先做起來肯定是沒什麼錯的。
至於“樓訊”麼,就更容易理解了。這