第1211章 1245.裁判和運動員(1 / 2)

小說:房產大玩家 作者:貔蚯

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“中介協會的人太過分了!”

tiankun公司的總部辦公室裡,陳悠惱怒的把包包摔在沙發上,對陳晉吐槽道:“明明所有的經紀人都是自願簽署的勞動合同,接受了坐班制,他們卻硬說這違反了行業規則,還說要去勞工署投訴我們!”

“法律上有瑕疵嗎?”陳晉皺眉問道:“金胤僱的那個律師不靠譜的話,就換一個吧。”

“周律師嗎?”陳悠搖了搖頭:“他很盡職,而且勞動合同我還特意找學校的法律教授討論過,法律上應該沒有瑕疵。”

陳晉笑了:“那就是欲說之罪了?不過這也很正常,誰讓我們把走班制變成了坐班制呢,而且還把經紀人提成制變成了公司提成制,這本身就很成問題了。”

在米國,房產經紀人跟中介公司並不像是國內的那種僱傭關係,更像是合作關係。

包括成交之後5-6的佣金,也是由經紀人全額收取,再向公司繳納一定的管理費用。

而且擁有一定資歷的經紀人,普遍都不會加入大公司,而是自己經營工作室,這樣連管理費都省了。

但是在tiankun公司,陳晉力主採用國內中介公司的管理模式,由公司來給經紀人對接客戶資源。

有了豐富的客戶資源的前提下,不需要經紀人自己花錢打廣告,就連房源都是公司直接匹配的,他們實際上只需要跑腿幹活就行了,所以經紀人們也就介紹了佣金30的提成比例。

米國傳統的中介公司一般只會有一兩個輪班的工作人員,負責一些行政工作,寬大的辦公室裡往往空無一人。

但是從陳晉的辦公室往外望出去,tiankun公司就像一個股票經濟公司似得,人聲鼎沸,熱鬧非凡。

經紀人們都很激動,雖然提成只有正常的30,但是成交一單所耗費的時間和精力卻大大的減少了。

上百個經紀人,800多組客戶,最多的成交了4單,最少的也起碼有1單,沒有人會跟錢過不去。

然而……

“哥,你就一點都不擔心嗎?”陳悠焦慮道:“如果我們被勞工署處罰的話,罰款先不說,很有可能會被勒令停業的。”

陳晉搖搖頭:“這確實是個問題,不過也不難解決。這樣吧,下午我親自去中介協會找他們聊聊。”

“嗯,你平和一點,別跟那天晚上一樣。中介協會算是半官方的機構,他們死板的很。”陳悠叮囑道。

陳晉應下,繼續忙著手頭的工作。

畢竟,第一批客戶的圓滿落幕,並不意味著就真的成功了。

其實國內有很多知名的公司,做的就是把米國的模式往華夏複製,利用那堵牆,安安穩穩的賺錢。

比如陳晉自己投資的拇指打車,比如微博,比如qq。一旦能夠克服水土不服的問題,那麼產品就一定能夠大爆,無一例外。

但是想要真正把國內的經營模式複製到米國來,其實還有非常多的問題,就比如眼前的經營模式和行業傳統不符合,已經是座難以逾越的大山了。

而且,國內接下來如何進行宣傳,怎麼跟其他公司進行合作,客戶如何篩選,都是非常大的問題。

這些,陳晉都需要親自把關。

他就這樣一直忙到了中午,隨後用微波爐熱了一下飯菜,隨意吃了一口,就坐上車朝著中介協會趕去。

……

“迪格,這樣真的能行嗎?”中介協會的某間辦公室裡,一箇中年人對另一箇中年人問道。

“你真是越老越軟弱了,阿爾洛。”迪格有些鄙夷道:“就算他製造了銷售奇蹟,但他只要在我們的地盤上做生意,就要遵守我們的規矩。”

這時另一

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