第1105章 1123.你膽子挺肥嘛?(1 / 3)

小說:房產大玩家 作者:貔蚯

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講臺上的講師並沒有注意到最後一排的陳晉,而是放下手中的教案,自顧朗聲道:“各位學員,上午課程結束的時候,給大家講了一個小故事。現在誰能告訴我,你們總結出故事當中所蘊含的道理了嗎?”

話音落下,上百號學員面面相覷,你看看我,我看看你,確認過眼神,都是說不出所以然的人。

“看來,你們並不如各自簡歷上寫的那麼優秀,那麼有天賦吶?”講師故作鄙夷:“看著都是正兒八經的大學生,卻連如此簡單的道理都琢磨不透嗎?”

聽到這,陳晉皺了皺眉。

他記得當初在組建銷售培訓部的時候,自己是定下過基本章程和原則的,但是這種“嘲諷式培訓”並不在章程裡,甚至還是跟他定下的基調背道而馳的。

念及此,陳晉摸出手機發了一條資訊出去。

就在這時,有人舉手了!

“終於有人敢說話了,好,那你說說吧。”講師話音落下,舉手的人站了起來,正是之前抨擊過這個故事的楊顯嶺。

“老師。”楊顯嶺認真道:“你說的故事裡,有幾個非常明顯的道理。”

“首先,張三和李四一同路過寺院,張三想到和尚不需要梳子就直接放棄了,但是李四卻想到了把梳子賣給和尚的辦法。”

“這裡說的是,銷售人員不應該在面對困難的時候輕易放棄,而是應該尋找其他途徑促成交易。同時也說明了李四的反應迅速,具有執行力。”

講師一挑眉,高興道:“很好,還有呢?”

“李四說服了寺院方丈,買下梳子供給香客梳理儀容,是因為找準了切入點,主動製造供求關係。”

“後來張三得知了這個訊息之後,立刻就醒悟過來,轉而賣了更多的梳子給寺院,便是即使從失敗中吸取教訓,學到東西。並且還有創新產品,製造個性化需求的意思。”

“當李四又得知這個訊息後,利用切入點升級,引起客戶更高興趣的方式,成功的賣了大量的梳子給寺院。”

“其實,這些都是我們日常銷售當中非常淺顯的銷售技巧和心態。大家不說,只不過是因為太簡單了,所以沒人回應。”

講師一愣,笑眯眯對著所有人道:“真的是因為太簡單了嗎?”

下面的新人們見楊顯嶺給了臺階,立刻就順勢齊齊點頭,下了臺階。

不料講師臉色一板,衝著楊顯嶺厲聲道:“所以你才站起來,想要顯示自己的與眾不同,想要出風頭?”

“這很好,身為一個銷售人員,就是應該處處爭先,但也不要忘記職場當中,需要保持中庸。”

聞言,楊顯嶺也皺眉了:“老師,中庸之道……似乎並不適合銷售崗位。做銷售,不爭,不搶,不狠,恐怕沒辦法立足。”

“而且,我認為你用這個故事舉例子,並恰當。”

“喔?”講師冷笑:“那你倒說說看,怎麼個不恰當?”

楊顯嶺直接應道:“老師,銷售之道,應該是把產品賣給有需要的客戶。雖然從企業利益角度出發,主動創造供求關係達到成交的目的是好事,但對於我們所處的房地產行業來說,卻是大錯特錯了!”

“房子作為特奢侈最特殊的商品,具備其金融屬性,但我始終認為居住屬性應該佔大部分。畢竟,一個買不起房子的客戶,就算有再強烈的供求關係,也沒有意義。如果我們強行忽悠這種客戶買房子,可能會毀了客戶的一生!”

“這完全是一種偷換概念的做法。所以道理雖然對,但是放在我們的課程當中,卻不完全適用。”

講師惱了:“買不起房子的客戶,任憑你怎麼忽悠也不可能會買房子的,又怎麼毀了一生呢?”

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