白有賢疑惑道:“算算,你是想插手管,攔著不讓吳家被吞麼?”
莊算搖頭:“莊氏集團不是我一個人的,我只代表地產公司,現在還沒有能力與劉家老爺
白有賢則擔憂道:“我建議我們還是不要參與進去了,離開那種是非之地。”
“這說不定是劉家老爺子給你的考驗呢?隨便安排個人對你講一句告誡,你就被嚇跑了,不戰而逃?之前咱們不是說好了要尋漁翁得利的機會麼?不去實地調研,用二手資訊輕易下結論,不是你的作風啊。”
白有賢皺眉檢討:“對不起,是我顧慮太多了。算算,你真覺得我們還能從這個專案裡找到盈利的機會麼?可是若與吳家和劉家牽扯的太深,終歸是有隱患的。”
“嗯,我也不想我的阿賢被他們利用。所以還是去親眼看看吧,若是找不到機會,咱們再撤退,起碼對得起自己。”莊算覺得反正是要找個由頭與白有賢出差,至於專案成不成聽天由命吧,當然面子上的一些邏輯和道理還是要講一講,才能取信於人啊,他放飛自我的繼續忽悠,
“其實我不太明白,為什麼大家都不要求政府給一些老城區的地補償?起碼老城區有人氣吧。是政府捂著不給,還是太貴又附帶了一些高額的要求,吳家沒人敢做?甚至是吳家已經虧空的再不敢碰房地產這個事?所以剛才問你,是否瞭解吳家虧空的情況。總之研究對手的反應,也能大致先推測出政府的態度。我們不想被吳家和劉家牽絆,就需要另闢蹊徑。”
白有賢從未將自己當成劉家的人,反而是考慮問題都以莊算為核心,此時更是贊同道:“對,若是有專案機會,我們也要獨立去做,另闢蹊徑。
我暗中調查過吳天佑拿了賣地的八千萬去幹什麼,發現他想投當地政府一箇舊改專案,而非到新區去圈地。可惜吳家還不是吳天佑做主,吳天佑本人又不是學房地產沾邊的專業。他爸媽相對保守,最終沒同意。他們吳家覺得還是錢生錢,或者買塊地倒騰出去更簡單。”
莊算知道原著主角吳天佑肯定不是一般人,否則原著結局也不可能是吳天佑涅槃重生重振家業。原著的白有賢當初會選吳天佑,也應該是因為吳天佑有才能。只一味的戀愛腦那種,怎麼可能打動滿滿事業心的白有賢?
莊算
“你的意思是,老城區反而大有可為?可是我們介入的晚,就算老城區有住宅地,也大多許給了搬走的大企業,以及早就跟過去的大投資商。”白有賢惋惜的說了一句。
“誰說做住宅了?按照你的分析,那個城市還不具備高階豪宅的市場基礎,做普通房子也賣不上價,不划算,否則當初為什麼那麼多人去新區倒騰地,而不是在老城區蓋新住宅?大家都不傻的。”莊算再次重複道,
“沒有調研沒有發言權,阿賢,我們安排去那邊考察吧,就你和我兩個人。別人也不要留在家裡,讓他們去全球各地看看高檔的學校是什麼樣子,咱們國際學校不能配不上豪宅的品質啊。要我說,建國際學校的預算應該再調高一些!”
其實最後這句才是莊算要表達的重點。
白有賢卻委婉道:“國際學校我們的出資額度,與多個股東籤協議的時候就鎖死了,我們若增加投資,他們也要追加。我私下裡問過,他們覺得現在的方案和出資已經夠高的了。當然如果我們在限額之下,能做的更好,體現更高階品味他們還是接受的。”
限額?莊算暗自後悔沒仔細看國際學校的投資協議,這事倒是提醒了他,“對了,給SD省的那個協議怎樣了?上次好像說了一半,跑題就忘了。”
“哦,對呢,前幾天那邊催的急,我就先將協議初稿給到那邊領導看了一下,那邊完全同意,還覺得佔了大便宜,催著我們趕緊簽約。”白有賢輕描淡寫的說了一句。