不紊的進行中，最先興建的是商業區。
當完顏濟民一行人到達這裡的時候，首先看到的是一棟已經拔地而起的二層小樓。
這座小樓按規劃圖應該在商業區最邊緣的位置。
小樓上有一個十分醒目的招牌，售樓處。
完顏濟民幾人走進售樓處，就看到空曠的大廳裡，有幾個人在江楠的指揮下，正在擺放一個個陶土燒製的房屋模型。
“小掌櫃，你這是玩的什麼遊戲……”
完顏箏最先發出好奇的疑問，完顏濟民幾人同樣感到好奇。
“齊王殿下，公主殿下看這裡，這是我讓陶工們燒製的房屋模型，
這些模型都是一棟一棟按同樣的比例縮小，保持建成後的樣子燒製而成，
把所有的模型按照規劃圖，放好位置，就能呈現出建成後的整個房舍改造的立體效果，我把它叫做沙盤。
等到整個沙盤擺放好以後，購房者就可以不必等到所有街區建築全部建成，
直接根據沙盤上每一棟房屋的位置，外觀，功能就可以提前確定買那一棟。
當然，你要是看中了這一棟，就要提前繳納購房款或者定金，不然，別人看上了，就成了別人的。”
江楠說著，把手裡的小模型遞給完顏濟民一棟，完顏箏一棟。
完顏濟民手裡拿的是一座兩層普通民居，不帶院子，大門窗戶一應俱全，就連室內都進行了合理的分割呈現，
完顏箏手裡拿的是一棟四層的商樓，也就是商業區十字路口的樓王，
每一層都製作精緻，雕樑畫棟，飛簷斗拱，門窗立柱一樣不少，
看的興起，完顏濟民和完顏箏索性和江楠以及幾個工匠一起擺放起沙盤。
直到日落西山，整個沙盤才算擺放到位。
江楠最後往商業區和住宅區中間的低窪處倒上水，再放上幾艘小船，
往湖水中間插上一個莫愁湖的標牌，
很快，一幅完整的改造後全景立體效果圖就呈現在大家面前。
“妙哉，妙哉，如此美景，老道我都想買上一棟臨湖獨院，用來安享晚年。”
久居山野的賈道長捻著長鬚，也是不由得感嘆。
“道長若是真有此意，倒是可以請示齊王殿下，給你打個折。”
江楠呵呵一笑，看向完顏濟民。
“江楠，賈道長看上的這一棟臨湖獨院，成本多少？售價又是多少？”
完顏濟民也十分好奇，他還沒有就這些細節問題跟江楠仔細討論過。
“回殿下話，這一棟院落堪稱風景絕佳，面積又大，實在是獨一無二之所。
其地皮，物料，人工，家居成本一共三千五百兩，
位置價值五千兩，若是利潤只翻一倍，售價最少也要一萬七千兩。
當然，一倍的利潤只是最低要求，具體如何還要殿下定奪。”
江楠講完，賈道長不由得暗暗咋舌，
同州城一個普通百姓一年的收入往大了說也就二十兩，這一棟房子就要一萬七千兩，
就算不吃不喝，幾輩子也買不起這棟房子，
當然，賈道長也知道這樣的豪宅也不是賣給普通人的。
“嗯，倒是不貴。這樣的美景若是能夠早日完整呈現出來該有多好啊。”
完顏濟民是發自內心的喜歡這個沙盤呈現出來的效果。
現在就是京都的居民居住區，也都是以居住為主，並沒有去考慮環境改善的問題，更不會去考慮商業坊市和居住區會完美結合。
若是能夠早日建成，相信京都父皇那裡也能接到相關線報。
“殿下，還請放寬心，關於工程進度我自