盛夏的燕京，空氣中透著溼熱，通州區的土地顯得廣闊而充滿生機。王瀟桐跟隨著蘇稻香的王亮，前往路城鎮，準備考察一塊工業用地。蘇稻香計劃在這裡投資建設一個現代化的食品生產廠房，而王瀟桐今天只是陪同前來，並無投資參與的打算。
車子駛過了平坦的馬路，遠處是一片開闊的空地，四周還有未開發的田野。王亮在前面指了指，笑著說道：“小桐，你看看，這裡是蘇稻香準備建設的新廠房用地，足足90畝，地勢開闊，交通便利，每畝地8萬元的價格，這在燕京來說已經算是划算了。”
王瀟桐微微一笑，看著眼前的地塊，雖然這片工業用地與他無關，但他心中早已有了別的打算。作為重生者，他清楚地記得，未來幾年，通州將迎來一次巨大的變化——燕京城市副中心的建設，而這個副中心的核心便是章家灣鎮。
他站在空地上，目光遊移了一會兒，隨後轉頭問旁邊的城建辦副主任李志成：“李主任，章家灣那邊有沒有地？”
李志成愣了一下，沒想到王瀟桐會突然提到張家灣。他笑著回應道：“張家灣那邊目前還沒有規劃工業用地，只有一塊63畝的住宅用地，每畝地15萬。如果你想做地產開發，這塊地可以考慮。不過，目前那片區域的開發還比較緩慢，可能短期內不會有太大升值空間。”
聽到這裡，王瀟桐心中微微一動，雖然李志成的話表面上是謹慎建議，但他知道，未來章家灣鎮將會成為燕城市副中心的核心區域，這塊住宅用地必定價值連城。
“李主任，除了章家灣，還有其他地嗎？”王瀟桐繼續問道，顯得興趣盎然。
李志成想了想，隨後說道：“松莊那邊有一塊商業用地，位置不錯，不過價格比較高，每畝地30萬。這塊地周圍都是一些文化產業園區和藝術家聚集地，適合做商業開發。”
王亮聽了，不禁笑道：“小桐，你這是準備投資商業地產了？還是打算建廣順食品廠？”
王瀟桐笑著搖了搖頭，語氣中透露出一絲堅定：“不是。我想做的是商業地產。現在看上去這些地不算便宜，但等到幾年後通州建設起來，這些地的價值會翻上幾倍。”
聽到這話，李志成點了點頭，眼中帶著些許驚訝和讚賞。他沒有想到，眼前這個年輕人竟然對未來的發展有如此敏銳的眼光。
“小桐的眼光果然不同凡響，”李志成笑著說道，“不過你現在買地的話，資金方面有沒有問題？土地金的支付方式是先交10%的預付款，用地合同簽訂後，一個月內需要支付70%，剩下的20%在一年內交清。”
王瀟桐心中暗自計算了一番，現在他手中雖然資金有限，但中秋節後，廣順食品的銷售收入就會回籠，屆時資金壓力將大大減輕。
“沒問題，”王瀟桐自信地說道，“現在我只需要交10%的預付款，等到中秋節資金回籠之後，後續的付款就能跟上。”
王亮看了王瀟桐一眼，笑道：“那看來你是早有打算了。現在房地產火熱，但投資商業地產還是需要耐心啊。”
“沒錯，不過有些機會錯過了就再也沒有了。”王瀟桐淡淡地回應，眼中閃過一絲堅定。
幾人隨後驅車前往張家灣和宋莊兩處地塊。章家灣的住宅用地位置極佳，距離未來的城市副中心規劃區域僅數公里，王瀟桐站在地頭，看著周圍尚未開發的區域，腦海中已經勾勒出未來繁榮的商業藍圖。
“這地不錯，李主任，咱們先簽下章家灣的這塊住宅地。”王瀟桐毫不猶豫地做出了決定。
接著，他們又趕往宋莊。松莊的商業用地位於一片文化產業園區旁，周圍的建築都透著藝術氣息，顯然是未來文化創意產業的集聚地。王瀟桐站在地上，深吸了一口氣，這裡同樣是塊黃金寶地，未