第7章 財務自由關鍵詞(2 / 2)

小說:價投聯盟 作者:老馬說市

的方向決定一個東西是生錢資產還是耗錢資產,持續的淨現金流入,可以讓人變得越來越富有,持續的淨現金流出,會讓人變得越來越貧窮,

負債,借來的未來需要償還的東西,一般來說負債都有到期期限,需要支付成本負債,會帶來淨現金流出個人常見的負債有房貸,車貸,消費貸,信用卡欠款等。

負債也有好壞之分,當增加負債去購買生錢資產的時候,此時的負債就是好負債,因為雖然需要支付利息,但是生錢資產帶來的現金流入完全能夠覆蓋負債帶來的本息,支出你的好,負債越多你就會越富有。

當增加負債去購買耗錢資產或消費的時候,負債就是壞負債,你的壞負債越多,你就會越來越貧窮。

能實現財務自由的人可以分辨出好負債與壞負債,他們會增加好負債,減少壞負債。

財務報表,公司,家庭,個人財務方面的b超圖,能反映出相關主體的財務健康程度。財務報表主要包括資產負債表,利潤表和現金流量表。讀懂財務報表是實現財務自由的基本技能。如何讀財務報表,我們後面會詳細講解。

收入 ,個人收入包括現金收入和賬面收入,現金收入主要有工資收入,股息收入,指數基金分紅收入,REIts分紅收入,房租收入,公司股權分紅收入等,賬面收入主要有股票,房子價格上漲帶來的賬面收入。現金收入有很強的確定性構成,非工資收入的現金收入是我們實現財務自由的重點,賬面收入因為具有較大的不確定性,不是實現財務自由的重點。

支出,你的支出會減少你的錢,而增加別人的錢,支出也分為好支出和壞支出兩種。好支出是可以帶來更多的收入的支出。比如花錢買生錢資產,這種支出能為你帶來持續的淨現金流入。花錢去請法律,財務顧問,這種支出能為你後期節省大量金錢,花錢學習提升自己,這種支出在未來會獲得超額回報,壞支出是讓你的錢變得更少的支出,比如買了耗錢資產,衝動性消費等等,很多商家都透過廣告鼓勵消費者增加壞支出,因為消費者的支出去會變成商家的收入。能實現財務自由的人可以分辨出好支出和壞支出,他們會增加好支出,減少壞支出。

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