負 債
負債分類 負債名稱 年利息 剩餘期限 原值 現值
日常生活形成的負 1、信用卡 (1
(2)
(3)
2、消費貸 (1)
(2)
3、其他 (1)
(2)
(3)
該類負債總計: 0 0
生錢資產形成的負 1、房貸 (1)
(2)
(3)
2、其他 (1)
(2)
(3)
該類負債總計: 0 0
耗錢資產形成的負
佛 1、房貸 (1)自住2居室 25年
(2)
(3)
2、車貸 (1)
(2)
3、其他 (1)
(2)
(3)
該類負債總計:
(1)
1、房貸 (2)
形成的負其他資產(3)(1)
2、其他 (2)
(3)
該類負債總計: 0
負債總計:
淨資產:(總資產一總負債)
。我們可以看到小白家的總資產為476.8萬。生錢資產為20萬，耗錢資產為420萬，其他資產為36.8萬，生錢資產與總資產的比率為4.19%;耗錢資產與總資產的比率為88.09%;其他資產與總資產的比率為7.72%,■我們可以看到在小白家的總資產中主要是耗錢資產，佔了88.09%，生錢資產佔了只有4.19%，小白家
的資產結構不好。如果小白家的資產結構一直是這個樣子的，小白家不可能實現財務自由。
■小白家後期要儘可能的提高“生錢資產”在總資產中的比重。好的資產結構應該是生錢資產與總資產的
比率大於80%.
考慮到小白家的耗錢資產中是一套自住房和一輛汽車，這也是維持家庭生活質量的必須品。小白把房子和汽車賣掉變成生錢資產的可能性很小，所以小白家後期應該儘可能的把“其他資產”變成“生錢資產”並且不再
增加其他耗錢資產資
資產分類 資產名稱 年現金流淨額 首付 原值 現值
生錢資產 1、定期存款 (1)
(2)
2、債券 (1)
(2)
3、基金 (1)餘額寶 6000
(2)
4、股票 (1)
(2)
3)
5、REIts (1)
(2)
6、房地產
(2)
(3)
(4)
7、股權 (1)
(2)
8、其它投資工具 (1)
(2)
(3)
(4)
(5)
該類資產總計:
■小白家後期應該重點增加符合生錢資產條件的股票、REIts、房地產、股權這幾種投資工具.
。這裡重點強調一下，是符合生錢資產條件的股票、REIts、房地產、股權而不是股票、REIts、房地產.
9，因為股票、REIts，房地產、股權很可能不是生錢資產。
第六節
看一下小白家的負債:負 債
負債分類 負債名稱 年利息