就能這麼快簽單，你的微信好友，不說上千，五六百人應該是有的吧，每天政策、新聞、好房資訊什麼的，多發發，總歸有意向客戶的。”
“你現在說話的腔調咋跟劉澤一個德性啊！”
翻了個白眼，張辰噗通一屁股坐下。
柳奎奎噗嗤笑了一聲，隨即看向林浩：“耗子，下午有什麼計劃嗎？”
“想到附近的小區跑跑盤，看看能不能錄幾套房子，體驗一波躺單的快感。我現在維護的房源，還是剛入職的那會兒，你推過來的。”
“合著這半年來，你一套房子都沒錄到！”
說話間，柳奎奎的眼神眯下來。
林浩下意識側過頭，目光與之相碰，恍惚間像是被拍了一巴掌似的，羞愧地縮起脖子。
“下午你想跑哪些地方？”
“我還在找，想看看附近有沒有比較熱門的小區，你說郭裡園怎麼樣？”
盯著電腦螢幕，林浩很快就定位到一個地方。
郭裡園，這座同樣是上世紀90年代建成的小區，近乎是新橋北村的復刻版，都是總高6層的居民樓，剛經歷完改造，外立面都一樣，唯一不同的地方在於，它是正兒八經的學區房，對應靜海城教育資源最優質的第三附屬中學。
因為有學區的優勢加持，郭裡園目前在售二手房均價在左右，近乎是新橋北村的兩倍，而且市場熱度還不低，每個月都能成交十來套。
所以能錄到這個小區的房子，躺單那是板上釘釘的事情。
只是柳奎奎卻搖了搖頭：“郭裡園的熱度是高，但也正因為區位好，容易躺單，這裡可以說是行業內經紀人手裡的香餑餑，大家都踴躍往裡面擠。試想想，人一多，留給你的機會還有嗎？”
“你師傅說得對，你要錄房子的話，郭裡園就別去了，大機率是無功而返。小區總戶數共計是5600戶，目前在售二手房為876套，掛牌率已經超過15%。要知道，掛牌率一旦超過5%，說明小區在售二手房源已經是處於飽和狀態了。”
張辰也接著柳奎奎的話解釋道。
的確，一個小區的掛牌率，一旦超過10%，就已經算很多的了，從而導致的結果就是，多數房源處於滯銷狀態，賣家之間只得大幅度降價來體現優勢。
因此，惡劣競爭下，即便是有意向要出售的房東，暫時也不會考慮。
所以柳奎奎、張辰的建議是很中肯的。
但架不住咱有外掛輔助啊！
有了私域來客包促成成交的先例，對於系統的道具，林浩當下是信得過的，況且手頭上目前還有冒旭芳額外犒勞的塊錢，花點銀兩買幾隻房源寶，也沒啥。
“嗯！道理我都懂，但還是想去看看。”
“反正你今天開了單，這個月也不愁業績，想去的話，那就去吧！”
柳奎奎聳了聳肩，也沒有阻止。
與此同時，林浩的腦海中，跳出系統彈窗：
【任務觸發】
【任務：錄入一套房源，併成為該房源的全形色】
【獎勵：隨機解鎖新道具】