樣去過世界各國港口的老海狗也很難挑出‘毛’病。當然最重要的是，海漢人治下的港口施行了十分優惠的自由港製度，沒有關稅的壓力，各種原本在大陸才能採買的貨物，其實在三亞就能買到，一部分貨物因為產地和關稅的原因，甚至比葡萄牙人在廣州的採買價格更為便宜。
當然有得必有失，葡萄牙人選擇了接受海漢人開出的優惠條件，那就等同於放棄了他們在南越的利益。在得到執委會保證南越境內所有葡萄牙人生命財產安全將會得到合理照顧的承諾之後，恩裡克讓自己的僕人搭乘大明海商南下的船隻，去南越給當地的葡萄牙組織送去資訊——葡萄牙放棄繼續支援南越政權，轉而保持中立態度，停止一切形式的軍事援助，只與南越朝廷維持最基本的貿易狀態。
而在南越問題上，執委會也酌情給了好面子的葡萄牙人一個臺階下：北越統一安南之後，海漢在順化府以南地區所取得的商業港口，必須給予葡萄牙商人及船隻進駐的權力。恩裡克認為這個協議可以讓葡萄牙在未來挽回會安城毀滅所遭受的損失，但他並不知道執委會在這個協議中也埋下了地雷。在目前對於中南半島東岸地區的規劃當中，執委會只規劃了兩處大型商港，即峴港和歸仁，而在這兩處港口的更南邊，軍方卻是早早就把金蘭港列入了軍事擴張的計劃當中。按照這個協定，作為軍事用途的金蘭港在未來是不會允許葡萄牙人介入的，而金蘭所在的位置更加靠南，可以輕易地截斷葡萄牙商船來往滿剌加與中南半島商港之間的航路。換句話說，將來只要執委會想掐葡萄牙的脖子，那基本上是隨時都可以辦到。對於海漢執委會的這種隱藏起來的惡意，恩裡克根本無從料想，他雖然也去過中南半島東岸的各處港口，但根本無法想象海漢會將一個荒無人煙的地方設定為未來的海上軍事基地。這當然也是跟恩裡克與海漢人的接觸時間太晚有關，如果他能早個一年左右與海漢人建立關係，那就會意識到這幫人在開荒方面的天賦簡直無與倫比，包括葡萄牙在內的歐洲老牌殖民國家，其殖民手段和眼光在海漢人面前都還顯得太稚嫩了一些。