個問題解決好，就開始佈局了，
先化解房地產？第一個，現在央行受理3000億的保障性住房貸款，就是央行設立3000億，那麼這些資金呢？將用來收購發放到每個地方，讓每個地方政府一定要拿一部分的資去收購未出售的商品房，那些地方不是爛尾了嗎？已經賣不掉了嗎？好，現在怎麼辦呢？政府出資把它收購進來，把它盤活了，再賣給老百姓，或者是租給老百姓，有錢的賣給你，沒錢的租給你，租給你用什麼樣的性質去租給你，保障性住房，我租給你，
這樣子的話，政府一出手，房企就輕鬆了，房企的房子也賣掉了，他的資金就回籠了，那銀行那邊呢？收到錢了，銀行也有錢了，房開也也有錢了，對不對？老百姓有錢的呢，也買到更好的商品房了，沒有錢的呢，就租到了更好的保障性住房了，
是不是非常好？這個是更好的，能夠解決掉部分的，那麼還不夠，這個肯定還不夠，還需要什麼呢？
我們再來看一下，還需要更多的一些調整，就是化解完這個以後，房地產化解完了就化解地方債務，是不是非常好？
收購房地產，這邊還有一個，就是把首套房的利率降低，所有的買房子的利率不斷的往下降，其次首套的房的首付也要往下降，不斷的往下降，現在買房應該在15%左右，如果你是首套的話，你的首付在15%，有的地方可能會降到10%，部分地方應該降到10%，如果你是第二次買的，買的是第二套的，降到25%，而且利率也降了0.25個基點，0.25，現在公積金貸款2.85%，現在有的地方可能還更低，房子相當於買房子的錢，你還房貸的錢越來越少了，其次房房子呢，政府也在出資兜底了，這個時候，我們的房企是不是就開始把這個雷給排掉了。