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出人意料的事情是有發生,周石也沒有猜到孫鴻冰會有這樣的要求,加入融創董事會,好像是一個很小的事情,但是周石哪有這樣的時間和精力。做一個出工不出力的人,也不是他現在的身份和地位適合做的。讓別人平白無故利用自己的名氣賺錢,他也不會這麼大方。
“說實話,我投資地產其實只是想賺錢,而不是想涉足這個行業,國內的地產行業在我看來是實體經濟發展中遇到的毒瘤,對華夏的發展是一個非常大的挑戰,幾乎是一切社會問題的根源之一,房地產過快的發展會讓國內的經濟逐漸失去活力。”周石,雖然他投資了恒大,不過是基於前世的印象,還有恒大足球隊的輝煌,以及許恒大的財富奇蹟。說實話,周石到現在還沒有弄懂,許恒大為什麼會有那麼多的恒大股份。
孫鴻冰顯然沒有料到周石對地產行業會有這樣的看法,一時間不知道說什麼好。李瀅掐了一下週石,周石轉過頭,李瀅正嗔怪的看著他,周石聳聳肩,表示無奈,事實如此,他在儲君那邊都不屑於撒謊,別說為了一個還沒有成長起來的地產富豪。要知道融創現在的銷售額只有幾十億軟妹幣,土地儲備面積也只有幾百萬平方米,這樣的企業全國不說到處都是,起碼會有幾十家。畢竟銷售額超過百億的企業都超過了三十五家,萬科銷售額超過千億,恒大也有500億軟妹幣的規模,融創現在實在沒有太大的優勢,當然算上孫鴻冰的能力,一切就不一樣了。
“周總這樣說未免太偏頗,中國的城市化程序需要地產企業的努力,而且高房價不是我們的原因。”孫鴻冰
“我知道不能全怪地產公司,這主要是土地財政造成的,地產公司綁架銀行,銀行綁架消費者,消費者綁架政府,我國這樣的社會畢竟不是完善的商業社會,很多問題不是簡單得商業問題,可是我實在不想充當高房價的推手。”周石
“周總的理由也是我的理由,這也是融創為什麼堅持從事高階住宅、別墅,商業寫字樓開發的原因,因為這些對普通人的影響相對較小。如果有足夠的資源,我們未來的方向主要集中在商業地產商。”孫鴻冰
d,難道不是開發普通住宅專案的順馳被別人收購了,你只有發展高階住宅專案的融創,所以才這麼說。也就周石對孫鴻冰這人印象很好,當年他收購宋為平陷入困境的綠城地產,主動把其中的違約條款刪掉。融創接手綠城短短几個月時間,綠城的回款幾乎翻了一倍,單單9月份銷售額接近百億,而綠城沒有易主前,上半年的業績顯示平均回款額不足30億。綠城的經營狀況好轉之後,宋為平突然反悔,說“我買錯了人”。到了這時候,孫鴻冰依然說“老宋,你還是我大哥。”,以後還有一個為了夢想接盤賈布斯樂視的故事,接盤萬達的故事,可見這個人的胸懷確實不是一般人可以比擬的。有人也會說他這是為了賺錢,但誰的目的是為了慈善,他難道不知道做這些事其中的風險?
“其實我主要是想做城市綜合體,不過缺少資金,這次找周總也有這方面的原因。”孫鴻冰
“城市綜合體,這是什麼?”周石對地產除了知道它每年都會漲價,一直漲到2018年,其他一點都不熟悉。
“這是當前世界最先進的房地產開發模式,以建築群為基礎,融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的“城中之城”,這些建築必須擁有齊備的生活系統;集公園、公寓、商場、寫字樓、餐飲、休閒、娛樂、會所於一體。主要有知名地標有:洛克菲勒中心,巴黎拉德芳斯,東京六本木,香港太古廣場等等。”孫鴻冰
“呃,抱歉,這些地方我都沒有去過”周石尷尬的低下了頭,孫鴻冰等人露出一副不可置信的神色
“周石他真的沒有在意過這些,他