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姚宅。
屋裡燒著炭火，溫暖如春，衛景平穿著袷衣在燈下看書，燈花「啪」地一下爆了，光線轉暗，他立刻拿起剪刀去撥亮油燈，之後發了會兒呆，又埋頭看書。
衛景川在他對面默默地坐了很久，等衛景平脖子酸了擱下書本才出聲嘆了口氣：「唉……」
嚇了衛景平一小跳。
他起身踱步：「三哥什麼時候回來的，見著二哥了嗎？」
衛景川把幾張銀票往他面前一拍：「二哥給了錢，叫咱們拿到龍城郡去花。」
「80兩？」衛景平直呼「好傢夥」，真多。
儘管他這回進京隨身帶了300兩銀子，但還是被衛景英一出手就給出80兩驚呆了：「二哥真發達了呀。」
衛景川瞅著那些銀票眼睛紅紅的：「二哥肯定把他所有的銀子都……都給咱們了，我怎麼就要了他的銀子呢。」
衛景平拿著銀票沉思片刻，末了出去找了個姚家姓言的老僕進來：「言老伯，京城這會兒可有宅子出售？」
先前在甘州府鄉試的時候，他得知徐泓的家中出錢給他在城裡頭買了個宅子，專門放在哪裡佔地兒的時候，他也有這個想法了。
因為睿元帝在位45年間未動兵戈，治下計程車大夫、卸甲的武官、農戶和商戶之家三代繁衍下來人丁旺盛，尤其是男丁免去了徵戰的傷亡，每戶家中人均兩三個兒子，等他們成家了再生出人口，妥妥滴是人口膨脹期啊。
人口多了，房屋，尤其是府級往上繁華都市的宅基地，會值錢。這是他上輩子歷經過獲得並帶過來的經驗，以及墨鋪和甘州府的江家做生意時他無意中聽人家提起，幾年前在甘州府120兩銀子能套三進的院子，今年就要130兩了，古代不可能有翻番這種行情，但以現在的人口形勢，大抵越往後會越貴。
反正有用處，出個手吧。
「宅子，出售？」言老伯老實巴交地道：「有是有，可是咱們家不缺宅子，姑爺……」
姚家就姚溪這麼一個孩子，家中這套五進的老宅還不夠住嗎？以後他們生七八個娃兒都不嫌擠寬敞著呢。
衛景平還不習慣姚家家僕一口一個「姑爺」，紅了臉道：「言老伯，不是我住。」
他二哥也不小了，一時半會兒也不會離開羽林衛，早晚要在京城娶親成個家，沒產業怎麼能行。
有個宅子，日後說親就多一成底氣。
那就是別人要買宅子了。
言老伯想了想說道：「隔著咱們家一條街從裡頭往外數第三家，家主人今年春闈中了進士，聽說要候補到外省做官，許是要帶著家小赴任，他家那宅子上個月就說要賣了。」
「要價多少？」衛景平問道。
言老伯想了想說道：「是套三進院的宅子，修起來沒多少年，叫價260兩銀子。」
260兩銀子。
足足比甘州府同是三進院的宅子翻了倍。
果然長安米貴，京城居大不易。
「言老伯，既然是進士老爺住過的宅子，定然吉利，」衛景平說道：「明日煩請你帶我去他家瞧瞧。」
言老伯：「……」
看來姚家的姑爺不僅學問好，出手也是一等一的大方人，聽說260兩眉頭都沒皺一下就說要去看。
次日晌午，衛景平去了他說的那套宅子，業主姓丁，跟他一同出面的女主人看著有些蒼老寒磣，看那模樣大抵是先前為了舉業耗盡了家資，這回手頭拿不出路費了，所以要賣了宅子去赴任。
因為丁進士一家老小還住在裡面，宅子尚未騰空，有小兒女不方便進去，他們只能在花廳處往裡面大概看了一眼，又將房屋的戶型圖和設定展開來看了看，各方面