能給我帶來持續現金流入的是生錢資產，讓我們自掏腰包的是“耗錢資產”
我們瞭解了“生錢資產”以後，我們還需要了解“耗錢資產”。
生錢資產和耗錢資產是一對孿生兄弟，長得一模一樣，沒有財務知識的人根本不知道他們有什麼不同，雖然生錢資產和耗錢資產看起來都一樣，但是他們卻有著本質上的巨大不同。生錢資產是我們實現財務自由的關鍵因素，而耗錢資產是我們實現財務自由的障礙，
什麼是耗錢資產呢？比如說某人在2015年深圳投資一套房子，這套房子的市場價格1,000萬，首付300萬，商業貸款700萬，等額本息30年還清，每月還本付息37,000元。他把這套房子租給了某公司高管月租金17,000元。這樣每個月他自己要為這套房子支付2萬元的房貸，並且風雨無阻，這個房子他每個月實實在在消耗了自己2萬元，那這套房子就是屬於耗錢資產，
假如他銀行卡里只有20萬現金，這樣只要10個月，他這套房子就會把自己卡里的餘額給消耗光，等到卡里沒有錢了，依然為了還這2萬元的房貸會想盡一切辦法。直到把自己耗幹為止，如果這個房子到了2016年，市場價格漲到了1,200萬。賬面上多了200萬，這時應該感到高興，可是他卻高興不起來，
因為無論這個房子市值多少，每個月他都要消耗元的現金作為房貸，他也不可能把房子給賣掉，因為賬面上盈利了20%，賣掉去掉各種成本也不會賺錢，只能強忍著，希望這套房子快點漲到2,000萬，然後再把它給賣掉，誰知天有不測風雲，房價從2017年開始，政府出臺了一系列的調整政策，如果想要賣掉就要降價出售，因為虧錢你絕對不會賣的，只有繼續等待房價上漲，
等待房價上漲的過程中，你每個月都要為這個房子支付2萬元，但是為了未來的房價，也只能硬扛著，假設2022年房價開始下跌，到了2024年，他的房子市場價只有500萬了，但每個月他還要為此支付2萬元的房貸，此時的他的心可能在流血，經常對著鏡子默默哭。但為了自己的房貸，還是得咬牙挺住，跪著走也要走完，就這樣堅持一年又一年，
房地產市場依然沒有起色，房地產市場沒有起色，他還能堅持，但是後來他上班的公司倒閉了，經濟形勢不好，這也是正常的事情。最後卡里的錢沒有了，走遍了親朋好友，但也一無所獲。因為所有。親戚朋友自己也不好過，堅持幾個月後還是斷供了，房子最終被銀行收走，自己還欠了銀行50萬，從此自己走上了悲慘的生活，時不時自己還會喊出一句，房子，房子，你傷害了我。這就是為什麼有那麼多法拍房，
如何識別“生錢資產”和“耗錢資產”？很簡單，比如說，上面的案例跟張三是好朋友，張三上海投資一套房子，張三投資的房子市場價1500萬，首付750萬，貸款750萬，30年期，等額本息，每月還款3萬元，
出租給某公司高管，每月租金去掉各種費用3.5萬元，每個月有淨收入5000元，這套房子投資的就是生錢資產，如果張三每個月的開支總支出小於5000元，那麼張三就實現了財務自由，
假如房地產後期市場大跌，比如說1,500萬元市價低到1000萬元低價，他的生活肯定會受到一定的影響，但也不至於影響到他的正常生活，因為每個月房子還有3.5萬元的收入，除掉房貸款，每月照樣含有5000元的收入，不用擔心斷供的問題。
同樣是房子，一個是生錢資產，一個是耗錢資產。他們給持有人造成的結果是不一樣的，我們到底是要過像張三一樣實現財務自由的，還是要像前面那個投資耗錢資產的人，完全取決於我們自己，在這個地方，透過幾個例子，讓大家更加深刻的