財務自由商品房投資方法不是最賺錢的房地產投資方法，也不是唯一能賺錢的房地產投資方法，財務自由商品房投資方法只是最容易讓人實現財務自由的房地產投資方法。
在實現財務自由之前，我們只需要先把財務自由商品房投資方法學會就可以了，
財務自由商品房投資方法可以分為六大步，
第一選擇好城市；這裡的好城市僅僅是從投資者的角度考慮的，和風土人情沒有任何關係，在中國最好的城市就是北、上、廣、深，如果可能的話，在這4個城市投資房地產就可以了，
當然離這4個城市比較遠的人。嗎？來這4個城市投資房地產還是有很多困難的，不方便在北、上、廣、深投資的人群可以選擇離自己比較近的省會或者是地級市。
不過在選擇省會和地級市的時候需要注意一點，那就是這個城市過去連續三年每年的人口都是淨流入的，如果過去幾年的人口是淨流出的，這個城市正在走向衰落，這個城市的房子是不能投資，
人口數量變動情況，我們可以在各地政府的通訊網站上查詢，
比如我們以北京為例來說明一下，怎麼查詢一個城市的人口數量變動情況，
首先開啟國家統計局的網站，開啟之後把頁面拉到底，我們可以看到一下地方統計網站裡面有各個地方統計局的連結，選擇自己想要查詢的省市即可，我們點選北京可以進入北京市統計局的網站，點選統計資料，然後點選北京統計年鑑，我們可以看到以下頁面，再點選ExcEL，然後往下拉，找到人口與就業，分別點選常住人口，常住人口總量及人口密度下載 Excel表格，
開啟常住人口Excel表格，我們可以看到統計局資料，
北京的常住外來人口在2016年之前是持續增長的，從2016年開始出現下降城鎮，人口在2017年開始下降，北京的常住人口持續淨流出，
北京常住人口持續淨流出不是北京的競爭力下降導致的來是北京二零一六年加強了對首都公德定位的持續力度清理北京常住人口持續淨流出，不是北京的競爭力下降導致的，而是北京2016年加強了對首都功能定位的執行力度清理，關閉了大量低端產業，這導致部分從事低端產業的外來人口離開北京，
雖然這部分人口的減少，對北京的住房需求影響有限，但還是會對住房和房價的上漲有一定的抑制作用，
透過對比，我們能更清楚地理解人口變動與房價漲跌的關係，我們看一下深圳的情況，透過深圳2023年統計年鑑可以看到以下資料，可以看到深圳的常住人口在2021年之前一直是持續增長的，2022年為1766.18萬，2022年深圳的常住戶籍人口為583.47萬，兩者相減可以得出2022年的深圳常住外來人口為1182.71萬，
深圳的常住外來人口，佔了常住人口的66%，這些外來人口都有在深圳租房和買房的需求，北京2022年常住外來人口占常住人口比例的42%，遠低於深圳的66%，深圳的常住人口買房需求的強烈程度遠大於北京，2022年深圳的人口密度為每平方公里6484人，北京的為1313人，深圳的人口密度是北京人口密度的4.9倍，這說明深圳的土地供給能力要比北京小很多，深圳的土地相對更稀缺，
深圳和北京相比，土地供給相對更少，買房需求相對更強，所以深圳的房價比北京的房價有更強的上漲動力，這也是為什麼2017年到2019年之間在住房補償的政策調控下，北京的房價低了20%左右，而深圳的房價依然是上漲的根本原因，
我們分析其他城市人口數量變動情況，看常住人口和常住外來人口這兩項連續三年的變化情況就可以了，只要常住人