第10章 關鍵詞(1 / 2)

匯率: 一種貨幣換另一種貨幣的比率,也是一種貨幣,買另一種貨幣的價格,匯率從長期來看都是有波動的,在某些時候,一些非國際儲備貨幣,對國際儲備貨幣的匯率可能會出現巨大的貶值,從而給非國際儲備貨幣的持有人帶來巨大的損失,比如俄羅斯盧布在2014年出現了大幅貶值不到一年的時間內,盧布對美元的匯率從34:1貶到了79:1,委內瑞拉的玻利瓦爾在2011年的時候2.5玻利瓦爾就能換一美元,而到了2020年。50萬玻利瓦爾才能換一美元,絕大部委內瑞拉人的財富化為烏有。

時間: 每個人最重要的資源,也是最公平的資源。財務自由的目的就是為了獲得更多的可自由支配的時間,財務自由的重點不是財務,而是時間。投資收入為我們獲得更多的可自由支配時間提供了物質保障,社會中創造的所有價值歸根結底都是時間價值。比如飛機減少人的出行時間,網際網路減少資訊的傳遞時間,顧問減少學習的時間。學習了本書減少了實現財務自由所需要的時間。一無所有,但是能利用好時間的人,也能實現財務自由,如果你現在一無所有,你一定要充分利用好你現在的時間,這是你實現財務自由最重要的資源。

複利: 在拿到利息後,繼續用利息投資,就是俗稱的利滾利,複利被稱為世界第八大奇蹟,複利最能體現時間的價值,複利的計算公式,S=p(1+i)n

舉一個簡單的例子,假如你現在投資1萬,長期持有指數基金年化收益率為125%,10年後你的最終收益率為289萬元,100年後你的最終收益為8.35億,到時候你或許不在了,但是你改變了你家族的命運,

不光是投資,其實學習也是複利效應,學習一年好像沒有太大進步,持續的學習10年下來就會成為業內頂尖人士,如果你已經滿35歲,但還不是一個很厲害的人,就說明你過去沒有好好的學習,沒有利用好學習的複利,如果你過去沒有好好學習,從現在開始吧,學習這件事情只要開始就不算晚,

有價證券: 證明持有人擁有某種收益權利的憑證。股票、基金、REIts、債券都屬於有價證券,有價證券可以帶來股息、分紅或利息.比如股票是有價證券的一種,持有股票的人擁有上市公司的股份部分所有權,是上市公司的持有者。持有股票可以獲得股息,債券也是有價證券的一種,持有債券的人對發債公司有債權,到期後發債公司或要還本付息,持有債券的人可以獲得利息。

股票: 股份公司發行的所有權憑證,股票持有人是股份公司的所有者,擁有公司的一部分,持有股票數量最多的人是公司的大老闆,持有數量最少的人是公司的小老闆,但無論持有股份數量的多或少持有人的,很多權利都是一樣的,比如參加股東大會,股票表決,參與公司的重大決策,查閱財務資訊,收取股息等,不過在現實中,持有股數量少的人(低於總股數的3%)一般不參與投票表決,

REIts:房地產投資信託基金,是一種房地產資產證券化的工具,房地產投資門檻高,流動性差,交易成本高,房地產不適合大部分投資者投資,為了降低房地產的投資門檻,提高流動性,就有了REIts。

REIts的本質還是房地產,投資者持有信託基金,信託基金持有房地產,持有REIts相當於間接持有房地產,REIts大概90%左右的收入來自房地產。

債券:標準化的借條借款人主要由政府,銀行,大公司,風險和收益都很小。債券是一種實現財務自由的輔助性工具。

抵押貸款: 把財產抵押給別人,向別人借錢,如果到期不能償還本息,別人就可以處置財產。首先強調一下,不要去貸款做投資,除非你要買的投資工具在未來產生極其穩定性的淨現金流入並且

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