“今日凡俊之所言，均由鎮北軍書記官記錄在案，待會後將其抄錄成冊分發下去。如果今後俊和武川新鎮不能將之規劃一一落實，各位儘可以將這些文書公之於眾，俊願揹負不守信用之罵名。”
在來武川的路上，眾人都已聽說過李俊和遙輦人武川會盟之事，知道李俊是個信守承諾之人。
如今李俊拿自己的名譽為武川新鎮的規劃來背書，商旅們無不歎服。
有商旅提問到：“請問將軍，這規劃圖上之商鋪、倉庫和院落，是租還是賣呢？”
你看，商人們一句話就能問到點子上。
李俊跟大夥介紹道：“規劃圖上之武川新鎮，除了城牆、鎮守府和縣君府、以及給當地百姓保留一部分外，圖中所繪製的所有地產，都將拿出來出售。”
李俊稍停頓了一下，賣個關子道：“不過，今天僅拿出部分地產來預售。”
“將軍，請問要如何預售？”
“問得好！”李俊贊到：“稍後，會給各位把武川新城規劃中有關各街巷、坊市的價目表下發。各位會有一個時辰的休息時間，以考慮是否參加或如何參加預售。我們在西側的小廳為各位準備了茶點和休息區。一個時辰之後，有意參與預售的朋友，請到東側的小廳內集合。”
待李俊話剛一說完，一行十數名身著盛裝的契丹少女，手捧著縮小版的規劃圖和不同地產、院落、店鋪甚至街巷的價目表，依次將之下發給眾商戶。
其時，在長安城內較為便宜的南城區，坊內一座供人居住的兩進小院，售價約為銅錢五至六萬貫，合現銀約五到六萬兩；而市內一座用於經營的同樣規模的店鋪，售價約為銅錢八萬貫，合現銀八萬兩。
而如果放在朔方都護府治所靈州城內，同樣規格的小院，其售價僅約為上述長安城內同等規格小院的一成；而店鋪的售價，僅不到上述長安城內同等規格店鋪售價的兩成。
而豐州城因為位置相對偏僻，地價和房產的價格也相對便宜，相比較靈州城而言，豐州城內同等大小的院落和店鋪，價格連靈州城內同等房產價格的三成不到。
而李俊給大家拿出來的規劃圖，最小的院落和店鋪都是三進的院子，面積和上述的兩進小院相比，足足大了一倍不止，且起價不到豐州城內兩進小院價格的五成。
按照這幅規劃圖來看，此次拿出來用於預售的房產，多靠近武川新鎮的西側、南側和中央位置。而武川新鎮內東側和北側的大部分房產，以及西側市場內、大庫內和城中央的一些房產和店鋪，都明確標記出來，暫時不予出售。
精明人迅速統計了一番，此次拿出來用以預售的院落合計有三百五十間，店鋪有二百二十間，倉庫有一百二十間，另有三條街巷整體打包出售。
更離譜的是，這報價表上面明確標示出來，凡有意一次性購買十套和以上的商戶，價格將在預售價格的基礎上再優惠一成；而一次性購買五套和以上的商戶，價格在預售價格的基礎上再優惠半成。
價目表下方用大字寫明，單個商戶一次性最多隻允許購買二十套單一型別的房產。也就是說，同一個商戶，最多隻能一次性購買二十套院子加二十套庫房加二十套店鋪，如有超出該數額者，多購房產將予以追回，且購房款不予退還。
價目表上明確寫明，該價格僅限招商會當場有效。一旦預售活動結束，所有房產價格一律上浮兩成。
考慮到眾多商戶此行並沒有攜帶足夠多的銀錢，武川鎮守府對商戶支付房款的辦法也提供了多種選擇。
李俊在這裡引入了三個概念：意向金、首付款和分期付款。
意向金即相當於定金，對於所有商戶而言，招商會現場無論意向購買多少套房產，只要能拿出總房款的半成，就可以與武川鎮