除去沙灘區域不算在田地範圍之內，坡下還有一百餘畝土地，實際上根本無法利用，只能恢復原本的模樣，密集種樹。
其中緣由並不難理解，和長堤的作用類似，主要功能就是防風，否則颱風一來，種什麼東西都是白搭。
關鍵還有一條，那就是前坡荒廢，導致後坡的土地也難以利用，這就是陳選在坡頂建設莊院的原因，除了住人之外，也有利用高牆，抵擋大風的用意。
實際上，坡頂莊院的防風作用極其有限，對普通中級以下的風還有些用處，對海上來的颱風、或者災年時爆發的狂風，幾乎毫無抵抗力。
受此影響，後坡的地塊也很難保證年年都有收成。
說到這裡，趙海軍帶著大家轉過身來，向後坡望去。
後坡較之前坡更為平緩，往前是一處平整的田地，約有兩百餘畝，也就是目前莊農們仍在種植的地塊。
在這處田地邊上有一條小河，基本可以滿足兩岸的灌溉需求。
再往遠處，則是一處山嶺，從嶺下到小河邊，足有千餘畝土地，也僅是零零散散有些熟地，俱都離小河不遠。
指著小河，趙海軍直言後坡的百餘畝土地利用價值也不大，最多可以種些蔬菜等短週期作物，加上取水需要的人力，都未必能回本。
整體看下來，施顯榮買下來的五百餘畝地塊，幾乎有一半無法利用，而另一半，產出也不容樂觀，加上雷州地區三面靠海，常有大風，如果沒有樹林遮擋，種地和賭博也沒啥區別。
聽趙海軍點評一通，跟在身邊的施耀、施顯榮、秦貴等人都有些傻眼，站在最後的陳勉雙目遊離，一副隨時準備撤退的架勢，卻被施耀的兩個護衛夾在中間。
施顯榮還算鎮定，回身看著陳勉，讓他過來解釋，雖然沒有參與前期買賣，但作為陳選的胞弟，總不能袖手旁觀吧。
陳勉的回答十分乾脆，自己一直在鄉下生活，就連大哥有這麼塊地的事情，也是近日才知曉，至於趙海軍所說，句句屬實，他的看法並無不同。
陳勉在鄉下，對種地之事極為熟悉，大哥拿這塊地忽悠施家，確實有些不仗義，問題是買賣買賣，講究的是各人眼光，只要達成協議，吃虧佔便宜兩不相干，可沒有翻回頭，找後賬的道理。
當然啦，這些話陳勉只能在心裡想想，口中卻是連聲抱歉，表示大哥過幾日便來，到時大家再作商量。
眼前施家並非弱手，陳勉極為知趣地將姿態放低。
之前在榆林港，施耀可是吹了牛的，人家華興人給出的政策，幾乎和白送自家一宗生意無異，現在一頭扎到泥坑裡，臉色由不得難看起來。
原本昨晚還喜笑顏開地表揚兒子靠譜，聽了趙海軍一番言論，此時恨不得一腳將施顯榮從坡頂踹下去。
施顯榮自知闖禍不小，心裡多少有些憋氣，可又不能和父親理論，只能呆立一邊，說不出半句話來。
在施顯榮心目中，種地從來都是二叔的事，如果二叔在，肯定不會出這麼大紕漏，自己從小練武，只覺得種地容易，哪裡曉得種地還有這麼多門道？
想來想去，施顯榮多少有些不甘心，扭頭看向秦貴，秦貴則低著頭一言不發，顯然不準備胡亂插嘴。
施耀看在眼裡，卻不能出聲怪怨秦貴，人家先當海盜，後幹鏢師，哪項職業都和種地不沾邊，能從旁協助，已經算是盡力了。
施顯榮悶頭不語，秦貴神色茫然，施耀只能向趙海軍求助，看看這事該如何破解。
見施耀虛心請教，趙海軍並未拿捏，而是直接說出自身想法。
在趙海軍看來，說此地全無用處，也不客觀，畢竟還有人員轉運任務，這裡有莊院、有碼頭，地理位置相對偏僻，條件屬實不錯。