和清河地產的柯總不一樣，杜瑞華是斯文敗類，不會用強，必須智鬥。
杜瑞華示意戴靜婷在會客沙發上落座，自己在對面坐下，翹起二郎腿，翻了翻方案。隨手丟在茶几上。
“我們已經收到七八家公司的資料，市場定位、目標客戶、營銷策略大同小異。你的這個方案，我看不出什麼新意。就說那個階梯式佣金制，花裡胡哨，算來算去，還不如固定佣金裡多讓一個點。”
“我還有一個新的合作模式，沒有寫入方案，就是渠道匯入……”
杜瑞華打斷她的話：“整這些沒用。這個專案我說了算，我想讓誰接，就讓誰接！”
眼神意味深長。
“杜總能說得再明白一點嗎？”
“包你！”他伸出食指，點在戴靜婷的臉上，一本正經地說：“你如果同意，不僅能接到這個專案，在我的指導下，還能賺到灰色收入，起碼這個數。”說完，抬起一個巴掌。
戴靜婷低頭，看了看茶几上的熱茶。如果這杯茶潑到他的臉上，一定會留下茶葉渣。
“怎麼樣？你這麼拼，無非就是賺錢。跟著我，我會讓你見更大的世面，賺更多的錢。”
眼神熱切。
戴靜婷正要回答，敲門聲響，一個低沉的男聲喊老杜。
杜瑞華臉色一變，趕緊起身，迎出去：“小瞿總，有什麼指示？”
“前臺說，你收到很多經紀公司送來的方案，麻煩你給我看看。”
“小瞿總日理萬機，還要過問這些小事？”
“這個專案是我們開發的最高階樓盤，賣得好壞，直接影響我們後面拿地。”
“好，我給您拿去。”杜瑞華回到辦公桌旁，抱起一沓資料夾。“房產協會的方秘書長打電話給我，希望我們扶持本土企業。”
“武漢的地產經紀公司規模小，沒有什麼競爭力。”
“但是它們熟悉本地的運作模式，積累了豐富的客戶資源。”杜瑞華據理力爭。
“行，我知道了。這些資料，我先看看。”
小瞿總準備撤退，戴靜婷跳起來，抓起茶几上的資料夾，跑到門邊，放到他手中的資料夾之上。
小瞿總驚訝：“這位是——”
杜瑞華正要開口，戴靜婷搶先做自我介紹。
來之前，戴靜婷做過功課。佳兆地產的董事長姓瞿，部隊轉業幹部下海，年齡應該在60開外。而眼前的這位，年齡不過35。身材修長，膚色白皙，名衣名錶，應該是“太子”身份。
富二代，外形出眾，海外留學背景。情場、生意場，小瞿總所向披靡，征服欲越來越強。遇到美女，孔雀開屏；遇到對手，抬臂秀肌肉。
他挺直腰背，甩了甩額前的劉海。對杜瑞華說：“我同意你的意見，優先考慮本土企業，肥水不流外人田。”
嘶了口氣，像是自言自語：“怎麼勸退省外企業呢？總不能說出來，人家會說我們武漢人小氣，搞地方保護。”
杜瑞華輕描淡寫：“這個好辦，我們……”
“招標吧？”小瞿總笑：“對，招標！公平競爭，然後在報名條款裡做限制。”
杜瑞華表情難看：“不好吧？時間來不及，而且，最後的結果不好控制。”
“內部招投標，沒那麼難。”小瞿總面向戴靜婷：“小戴總，你覺得怎麼樣？”
戴靜婷笑，暗地裡叫苦連天：【無論是方案擇優，還是投標，廣廈廬都沒有特別的優勢，想勝出的可能性幾乎為零。】
垂頭喪氣回去，向周蓮和丁曉偉通告情況。
周蓮懊惱：“要是杜瑞華說了算，我還能丟擲手中的牌，逼他就範。”
丁曉偉：“算了，翻篇，尋