這話一出來，佃戶們頓時一片譁然。因為時下還屬於靠天吃飯，不到收穫季節，誰也沒法保證今年地裡產量能有多少。因此歷來佃租都是根據當年地裡的實際收成來核算具體租資的，還從有過像林立文這般操作的。
“那若是收成減產了呢？”有佃戶便問道。
林立文：“減產算我的，但若是地裡豐產，我必另有嘉賞。”
這就跟做生意一樣，賺了給大家分錢，虧了卻是林立文一個人來承擔。說實話，這對佃戶們來說絕對是好事。哪怕林立文所謂的嘉賞到最後是一場空，他們也不會有損失。
因為按照林立文新的佃租方式，他們等於只需耗費一些力氣。而且便是這力氣，也不過是原來地裡的那些活，與他們來說，都是做習慣了的。
至於這位林大郎的人品，佃戶們也還是十分信任的。縱使林立文一直在別的府城奔波，可如今皇朝上下但凡家中有地的，無不對他感恩。
於是一陣喧譁後，佃戶們便都喊道：“我們聽大人的！”
也就是說這些佃戶們都選擇了新的佃租方式。
林立文當即便喊來吳六，讓他對那些已經在地裡下過糧種的佃戶們給予糧種上的補償。
“這，這如何使得。”一些佃戶們有點不好意思了起來。
林立文便笑著擺了擺手：“大家既然選擇了新的佃租方式，那種子的花費我自是得按照約定都算給大家。”
這就跟老闆安排員工做事一樣，該報銷的林立文自然得給他們報銷了。
“……農具訂做暫且速度沒那麼快，這些日子就還得勞煩大家暫時先用自家的。”林立文說道。
待到佃戶們散去之時，大家便只覺得今日好似天上掉餡餅了。須知往年他們佃這些農田時，雖官府可租借他們一些農具，但數量並不多。大多時候，農具還是得由他們佃戶自己準備。
至於種子，那自也得由他們佃戶自己準備的。
“大郎，這麼大一座莊子，你打算種什麼？”待到林立文歸家，將莊田的情況大致講與家裡人聽後，林老頭便這般問道。
“今年已經播種了的農田暫且不動，其餘的地我要做一下細緻的規劃。”
林立文也沒想到，永興帝賜的官莊能有這般的大。不僅能將他從西州帶回來的那些果木全部種下，還能讓他好生的規劃一下，做成一片一片的試驗田。
而且這處莊子，實際面積其實還不止一千三百多畝。因為就像周員外郎之前說的那樣，它緊靠著一處不小的山地。
官莊因為是由朝廷直接管轄的，因而這座山地緊鄰著官莊的那一部分，也被自動劃入了官莊的所屬範圍裡。
如今這些山地便也都劃分給了林立文。
所以除了種植外，林立文還打算養殖一些家畜。時下耕田必不可少的牛肯定要多買上一些養殖，另外如豬，雞鴨鵝等家禽，林立文也計劃著養殖一些。
這些可不單單只是為著吃肉和經濟效益，更要緊的是在沒有各種化工化肥的時下，種植農作物還需要不少的農家肥。
所以林立文還要規劃好養殖區。
這樣一來，要忙的事物便又多了許多。不過好在還有原本官莊裡的那些佃戶在，能省去了林立文重新招募人手的麻煩。
“對了，還有農具訂做。”
那麼多的田地，農具可不能少了。如今林立文也不缺訂做農具那點錢，自是能置辦的，他便準備都置辦齊全。
林立文還又笑著對林家眾人說道：“官莊裡原是有修建了一些屋子給那些官使們居住的……待我安排人將其修整一下，到時候咱們可以搬到那去住。”
“大郎，你不用住城裡嗎？”林老頭震驚。
林家眾人