機。那麼有沒有設想，什麼因素會導致這場即將發生的經濟危機？”
“美國房地產市場。”
劉薇在美國留學多年，因此對美國非常熟悉。
她有點驚訝，李建居然說美國的房地產市場可能引發經濟危機。
“什麼？別開玩笑了吧？美國房地產市場穩定發展中，各種資料良好。”
李建笑了笑。
故意停頓一下，等劉薇繼續問問題。
果然，劉薇還是想知道李建為什麼會這麼說。
“再說了，目前美國的房地產發展這麼火熱，怎麼可能會有危機？”
李建反問道：“事情總是在發展中變化的。現在火熱不代表永遠火熱。現在是這樣，以後就不一樣了。你應該聽說過美國的金融體系喜歡證券化的事情吧？”
“這個是自然。美國各行各業的發展，都有金融在背後推動。這才使得美國至今是世界的科技中心。”
李建認同劉薇的看法。
“很對。”
劉薇繼續解釋：“嗯。美國的制度優勢就只有這點值得我們學習。一些需要幾十年才見效的科技創新型公司，一開始就得到金融的支援，即使十幾年，二十幾年都不盈利，但依然可以上市。這就使得無數的科技發明誕生在美國。這也是金融高度發達的一個好處。”
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“我贊同劉教授的看法。不過，金融高度發達的一個壞處就是容易放大風險。這次，美國未來刺激911之後低迷的經濟，於是開始大規模放水。現在，很多負債都已經證券化。也就是銀行把房地產的貸款業務打包成了資產。”
劉薇點了點頭。
“這點我也知道。這是一種金融創新。雖然覺得不可思議。相當於把借條打包起來賣給你。你買了這些借條之後，就可以不斷獲得利息收入。最後本金歸還的時候，就可以回本。”
李建笑道：“這些打包的借條裡，很多都是還不上的壞賬。到時候，很可能在07年到08年左右，隨著大宗商品暴跌而變得一文不值。”
張教授這時候，被李建和劉薇兩人的討論給繞暈了。
“你們兩個，別講那麼深奧。能否簡單一點講講，將會出現什麼情況。”
李建笑道：“張教授，是這樣的。我本來覺得美國會出問題。但是現在還為時尚早，我和劉薇教授討論了一種可能性。”
“什麼可能性？”張教授有點疑惑不解。
“就是美國的債務證券化。就是把銀行的債權打包進行證券化的問題。這就擴大了風險。這種風險最終傳導到老美的各個金融機構。一旦房地產價格下跌，就會導致整個金融體系暴雷。這很有可能發生。”
張教授恍然大悟。
“嘿，我說我一直想不通，為什麼你能夠測算對方的經濟可能遇到問題。我們的經濟為什麼會在中途減速增長。原來是這樣。”
劉薇笑道：“張教授，我們都是在假設。不一定會發生。”
“嗯。會不會發生是另外一件事。我們進行研究是另外一件事。至於發生的機率，我回去再研究一下。李建同學，有沒有興趣當我的研究生？”
李建有點懵。
“張教授，我現在才大一。三年之後才能畢業。現在說讀研究生太早了吧？”
“沒事。你只要學好英語和政治。數學。至於專業課的題目，我可以直接給你。你到時候直接報考我們的研究生。”
李建心想，上輩子已經讀了一次研究生了，累得要死，還得給導師當牛做馬，免費打工了三年。這輩子，怎麼可能還那麼傻？
“不用了。我自己不想讀研究生。