兩個世界。
所以最後只剩下了一個‘食’,最適宜的的確是它。從幾本生活需要這個觀點來看它也是最基本的,比其他三樣還要必需。而且它也有不同的經營辦法,大有大的做法,小有小的門道,而且回饋率都不錯——前提是不會因為經營不善而倒閉。
寶茹很快確定下來要做和‘食’有關的生意,命題作文總是更好做。自認為開了一個好頭,寶茹端起書案上沏好的香茶,呷了一口,然後開啟了自家的產業賬目。
這些東西去年年終其實看過一回,只是如今過去半年自然又有變化。寶茹手上計算不停,要緊處還要記錄下來,最終計算清楚,除了那些不動產——自家的百貨鋪子和宅子,以及秀水街的產業。還有鋪子裡的貨物、跑商出門壓著的成本。
這之外,姚員外在自家臥房下頭埋了幾壇銀子,這幾年不斷積攢,已經湊出了一個整數,好有一萬兩——這是家裡的老底,自然不能動用。另外家裡存在錢莊裡的銀子有五千兩,若是寶茹要經營產業,就是對這筆錢想辦法了。
寶茹又翻看了一番姚員外為了置產,這幾年收集到的一些訊息——無外乎哪裡的鋪子經營不善要折賣,哪條街上做某某生意的少。有些已經過時了,當初是那樣的,如今是另一番情形。有些還算有用,但是隻看紙上寶茹也沒個譜兒。
最後寶茹合上這些冊子,對小吉祥道:“今日便罷了,明日只咱們兩個人,坐馬車逛一逛咱們湖州城。只是不能走馬觀花似的,要細細看一些民生,只怕一會兒半會兒看不完,要辛苦幾日。”
雖然幾年時光讓木樨菡萏兩個也成了寶茹足夠親密和信任的人,但是真到做正事的時候寶茹還是首先考慮帶著小吉祥。一個是已經習慣了,另一個就是年紀問題。小吉祥今年十九歲,就算寶茹用上輩子的眼光來看,也是一個成年人了,這個年紀讓寶茹下意識地十分依仗她。
寶茹這時候又木樨菡萏兩個伺候,小吉祥就坐在書房角落做著繡活兒——這是給寶茹夏日用的扇套。鄭卓給她捎來了一把白檀香摺扇,外頭的扇套寶茹都不中意,反而自己畫了花樣子來配。
小吉祥聽了寶茹的話也不起身,而是放下活計,拿腰上束著的汗巾子擦了擦手上的溼汗——做繡活的人要常常這樣,是為了防著繡活沾了汗漬發黃變舊。一面抬頭道:“哪裡辛苦!坐著馬車閒逛喱!可不是出去玩耍?說來我們常常拴在家裡,要是姐兒不出門,哪裡來的福氣出去逛這一回。”
既然說定了,第二日早上草草吃過飯寶茹就帶著小吉祥出門。說是要走遍湖州,但是實際上寶茹還是有側重的。她自然只會去那些繁華地帶,這是資本的必然選擇,那些冷僻地方就是經營起來成本再低,也不會有人願意在那兒花錢的。
湖州算是自古以來的大城了,所以街道還有些古早時候棋盤式格局的影子。雖然因為後頭的發展,以及一些城內水道的影響,導致這個‘棋盤’並不標準,但是大致的輪廓還是有的。
在這樣的輪廓裡,湖州有六條主街道,其中大多數都是這個城市最繁華熱鬧的所在。然後從這六條主街道往四面輻射,無數條支流形成,其中有些甚至不輸於主街道。
主街道是不要想了,一個蘿蔔一個坑,早就沒空了。寶茹重點考察別的熱鬧街市,最重要的是每過一個坊市就要去一趟牙行——這是為了看看這兒有什麼鋪子宅子要出租或是出售。
一通看下來寶茹簡直大失所望,這裡頭並沒有什麼便宜可佔——古人自然也不傻,凡是能得利的概念他們懂得不會比寶茹少。譬如學區房,湖州有名的學堂,哪怕是在城郊山上,但是山腳下依舊有很熱鬧的街道,或許比不上湖州城裡,但是要看那兒利潤也低得多。
所以古人也是會看地段的,城門附近、衙門附近、富商大戶聚