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姚太太早先並不熱衷給自家換宅子,但是幾年下來她也明白了自家或早或晚都一定要換個更大的住處的。等到她心裡也接受這個以後,也就熱衷起這件事來了——還是那句話,經濟情況允許的話,誰不願意換個大些的住宅呢。
姚太太也湊過來看了一眼,念道:“‘一共房屋六十七間半’,這個倒是合適,還有一個大花園,是個大五進呢!你們爺倆再不會嫌棄屋子小了。”
天地良心!寶茹心裡叫冤,她可從沒說過自家房子窄!不過她已經學聰明瞭,這些無關緊要的事兒有什麼好爭的。反而點頭道:“確實很好呢!我以前在石獅子街唸書,每日都走那宅子門前過的,雖沒進去過,大小形制卻有一點影兒,只比周媺家原來的宅子小一點兒。”
這時候的住宅有所謂的‘一進’‘兩進’,意思是指的有幾道門的意思。譬如寶茹家現在住的這個宅子就是三進,大門一道,儀門一道,還有正院和罩房間的過道處一道門,這便是三進了。
然而‘進’並不能說明房子大小,依舊拿寶茹家屋子舉例。她家就是一個小三進,雖然也是三進,但是與大三進就是天壤之別了。因為‘進’只是指了幾道門而已,若是修得寬闊一些,有著七八間的門臉,那麼至少能比姚家大一倍去。
而這魏家大宅就是明顯的大五進,不僅有著五道門,就是面積也是夠得著五進的形制,若論大小真是和原先周媺家的宅子一般——周媺祖母依舊要把著錢財不放,總之是不願分家,但是也知道自家實在住不下了,已經換了一座更大的宅子。
周媺家原先的宅子可是住著她祖母並底下五房人的,而姚家只用住自家人而已。這對於寶茹家來說何止是不窄,應該說是太寬敞了。
姚員外看了半晌,思慮了一會兒才恍然大悟道:“怎麼看著十分眼熟!原來這是‘百順’好東家的產業罷!竟然已經出賣了,價兒一定十分便宜,只是可惜咱家佔不到這個好處。”
之前寶茹也知道這是‘百順’號的產業被人買下了,然後才掛在牙行下頭出脫的——這也好理解。能吃到‘百順’這一回放出的肥肉的必然都是些身價不菲的,這樣的人家本身少不了住宅,所以這便宜買來的宅子自然還是要出手的,不然空著豈不是荒廢。
至於是租還是賣,這倒不一定了——看起來這也是不急等著錢開銷的人家,曉得急忙出賣會折價,態度上非常從容。
不過即使再從容,這些做生意的人家始終是不喜歡房產這種產業的,回錢很慢,壓著自家的流動資金,這筆錢要是解放出來,就是放貸也賺的多些呢!所以姚家若真是上門去談這生意,就算不可能像佔‘百順’便宜一樣,也一定能拿到一個平常買這樣的宅子遇不到的價格。
於是寶茹心領神會道:“無論如何可以先去看一看麼,看看又不要錢,真的看中了再去談。這房子是這樣到手的,想來價錢也不會咬得太死,到時候談一談——總歸生意場上的事兒不就是水磨工夫,慢慢磨的。”
姚員外一時大笑起來,道:“我家寶姐兒什麼時候這般老成了?老氣橫秋,開口竟是這樣的聲口了,想來這幾日學到了些東西。怎麼,想到要經營什麼產業了?”
寶茹自然流露出鬱悶之色,道:“想著呢,想要做些小本的吃食生意,這樣的生意本錢不大,經營不難,利潤卻還不錯,只是具體做什麼卻沒想到。這些日子就在外頭跑,看看外頭有沒有適宜的鋪子,也看一看人家都是做的什麼生意。”
寶茹本以為姚員外會嫌棄自己進度慢,沒有一點決斷,沒想到姚員外反而露出了十分欣慰的神色,道:“我本以為你只會找那些大生意,你年紀小,家裡做生意又一慣順風順水,怕把你眼界也養高了,卻不知做生意的艱難。”
“多少人做著這個行當