李雄輕咳了一聲，清了清嗓子，說道：“哈利，我這次來是想問問來年的打算，畢竟五年長約快到了，我想問問你還有續租的打算嗎？”
“我喜歡這個房子，你也看到了我為了打理這個房子花了很多心思。”哈利說，“其實如果你願意的話，可以把這個房子賣給我，我一定可以給你一個讓你滿意的價錢。”
“上次續約的時候，我已經和你解釋過了，這個是祖產，不到萬不得已，我是不會賣掉這個房子了。”李雄搖了搖頭拒絕道，“實在不好意思，這個要求我沒有辦法答應你。”
“大衛，我明白你的意思，上次你拒絕我以後，我特地和麗薩諮詢的‘祖產’的意思，我知道這個房子對你的意義，所以我也只是習慣性地詢問一下，沒有其他意思。”
哈利笑著解釋，“那既然你不願意出售，我們也還是續租吧！現在上海的房價和房租都在上漲，我也給你漲一些吧！
上次籤的合同是5年，當時約定是800一個月，每年每個月漲價200，今年是合約的最後一年，已經是1600一個月。你知道周圍房子現在的租金嗎？”
“我不知道。”李雄笑著說道，“但是我知道哈利你這個人從來不會虧待朋友。”
哈利懷特看著李雄有些驚訝：“大衛，你對我的評價真高，我的很多對手都說我這個人心不好，你居然覺得我是個好人。你看人的眼光有問題哦！按你們這裡的話說，我應該是‘萬惡的資本家’。”
“不，你是好人。”李雄肯定地說道，“而且我們也不是對手，我們是朋友，雖然不常常見面，我們依舊是很好的朋友。”
“朋友啊！很珍貴的定義啊！”哈利懷特示意邊上的年輕女孩把事先準備好的檔案拿了過來，“大衛，你看一下這是新的租房合同，合同第一頁是周圍幾棟老洋房現在的租金市價。
目前周圍幾個洋房的租金市價在2500到3000一個月，說起來這幾年是我佔了你的便宜，你卻還願意當我是你的朋友，這讓我很感動。”
李雄搖了搖頭解釋：“哈利，你住進這個房子的時候，這個房子破就只剩一個空殼了，
現在所有的一切都是你花錢修葺的，如果不是你，這個房子也許根本租不出去，所以應該是我感謝你才對。”
“兩位都不要互相謙讓了。”年輕女孩麗薩出來打圓場，“我知道兩位之間的友情很真摯，
現在我們還是談談新房子的租約問題吧！既然懷特先生住慣了，想要繼續租下去，這次合同是租約時間是8年，李先生你有沒有問題？”
“我沒有問題。”李雄說道。
“房租的話，還是和以前一樣半年一付，價錢你們看多少合適。”麗薩繼續問道。
哈利先開口：“每個月3000，每年增加百分之十，你看怎麼樣？”
李雄思索了片刻說道：“租金打個9折吧！每個月2700，也不要每年漲了，兩年漲一次，如果周圍房子的租金沒有上漲就不漲了，維持每個月2700的房租。”
“大衛，這樣算起來是你吃虧。”哈利懷特不贊同地說道，“你這樣讓我佔便宜，不好。”
李雄無所謂地擺擺手，拿起桌上的租約合同開始看起來：“我們中國人說，吃虧是福，難道咱們這麼多年的友情還不值得那幾百塊錢？”
“是虧是福？”哈利回頭看了看麗薩，很是疑惑。麗薩用英文給哈利解釋了這句話意思，還講了“塞翁失馬焉知非福”的成語小故事。
哈利聽得津津有味，然後朝李雄豎起了大拇指：“大衛，你是有大智慧的人。”
李雄和哈利懷特看過合同後，兩個人就一起到書房去簽字了，走之前吩咐麗薩帶李瀾他們幾個，
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