早在森氏農業試驗基地招牌掛出後，森氏公司想涉足農業的訊息不脛而走。幾年來，周邊縣、鎮、鄉很多負責人親自帶隊或派人前來接洽商談，只是沒有一個地方能打動戴志成。不是遠了就是太偏僻，要麼就是過於分散且交通不便。
桃林縣有一處帶湖面和丘陵的地方確實很好，但交通、電力和通訊問題讓戴志成不得不放棄，此事隨之進入到一種擱置狀態。戴志成也不急，反正不是理想之地他是堅決不做考慮，他一定要為江秋月打造出一個仙境般的農莊，還要為她修建一個無與倫比的江廬。
戴志成最感欣慰的是進入到十一月後，在大哥吳勁勇的努力下，嫂子終於和她哥嫂說話了，也開始叫喚哥嫂。別說這邊一家人，嫂子的父母為此開心得一時找不著東南西北。親爹親媽每次來這邊暫住，滿臉的笑容難以停止，精氣神也好了許多。生活中還有什麼美得過家庭和睦？
馨園小區於十一月九日開盤，袁紅和袁勇兄妹倆的理髮店和家電維修部也開始了裝修。袁紅收了兩個女孩子當學徒，以確保人手充足；袁勇也確定了四個可靠的同學，準備一起大幹一番。
公司法務部舉報箱依然是沒有檢舉信出現，可辦公室門旁的合理化建議箱卻是信滿為患。辦公室、人事部、秘書辦和企劃部人員，常常是加班閱讀和篩選，再整理出來上交總經理辦公室和董事長辦公室。這也讓很多的潛在人才凸顯出來，不得不讓戴志成感嘆目前的企業已是人才濟濟。
每一位獲獎人員姓名都會在月底通報上醒目出現，讓他們的才華得到公認與肯定，獎勵也是必不可少的。這也使得森氏集團各項管理更加細微與規範，幾乎到了滴水不漏之地步。
很多事情往往是無心插柳反倒是柳成蔭。正當戴志成幾乎遺忘了農莊一事時，十一月二十三日上午，離城區16公里的白鷺鄉鄉政府三人，來到了森氏集團總經理辦公室，他們是特地前來洽談一片純屬於鄉政府地面和水面的開發事宜。
其中一人開啟一張手工繪圖，細緻給戴志成講解起來。位於白鷺湖西北岸有一處獨立的油茶林，面積為2300畝。它的獨立性在於與西邊丘陵的連體被102省道切斷，北面是被連線白鷺湖的鴨溪河與對面陸地隔斷，東面臨白鷺湖。
與它連綿的南面，有400多米遠的高處，隨後就是斷斷續續、坑坑窪窪不規則的白鷺湖溼地，還有1500多畝七十年代人工填湖的產物地，無一處農田。一九七一年在白鷺湖西北部這一凹處，是計劃圍湖造田形成一個5000畝新農田。只是到了一九七六年初時，則停工了。
當時，已經完成隔斷和防洪作用的一條1700米長的大堤。現大堤內一般情況下是3300畝左右的水面。以前是鄉政府漁場，因年年虧損，最後空閒在此。一大片區域丘陵、窪地、溼地、填埋地和水面，總面積為7200畝左右。
雖然這些年一直有人來找鄉政府洽談淡水養殖方面的合作，還有租地建加工廠的等等，但都是汙染或破壞一陣後便撤離，就因為他們皆為小打小鬧。一氣之下的鄉政府，從此再也不接待這些散兵遊勇。
副鄉長接著說，如果森氏集團計劃介入農業，此地一定是塊黃金寶地。無論是水電還是交通十分便利，基本上不需要第二次投資。我們還可以免除各項費用三年，國家有關農業方面的投入資金也會積極幫助你們爭取。考慮到投入巨大，土地租金初始三年只收取年五元一畝，再每年收取一萬元管理費即可。
“哈哈哈，每個地方開始都說得好，若真落戶了，一切就由著你們說了算。行了！我們沒必要繼續廢話，我承認有些心動，先去現場看看。若滿意，我們就繼續深談。”戴志成笑道，同時叫上江秋月和丁玉瓊一起去現場實地考察。
一行很快就到了丘陵的現場。