酒店及配樓，竟然叫價2.8個億，這價格，時下在杭城能買下兩個十幾萬方的工業園區。
童彤看報告裡也對售價偏高特意作了註解，認為如果做這個專案肯定還要再砍砍價。不過第一輪談過後，賣家只說裝修、傢俱和各色裝置全都附贈，整體打包，價格上並不肯退讓。因此童彤打算看看這裡的裝修陳設和傢俱究竟能值幾個錢。
進了酒店大堂，入目的確比一般的酒店招待所顯得寬敞氣派，只是裝修風格較為老舊，與現代都市快節奏國際化明快輕奢的審美追求不太搭調。雖然裝修實打實是真材實料的好，做工也很考究，可惜風格不對，再好也一定是要拆的。
拆也要花錢，裝修越好拆起來越麻煩花的錢還多，而後還要再改造才適合這邊的市場，這又是一大票成本和時間的投入。初步一比，這個專案的確不如上兩個賺錢多，成本投入還高，所以是三個候選提案中排在最末的。
大堂之內燈光暗沉肅穆，真皮沙發實木陳設一一掃過，沒見有什麼新奇。最後童彤的目光聚焦在大堂左右兩側的兩張巨幅山水畫上。這畫作看起來並不是模擬裝飾畫，也不是什麼常見的山水，更像是特意為了這裡創作繪製，畫框與裝修是融為一體的。