莊寧詫異道:“小弟,你說什麼?你對他這麼好,你玩膩了甩他我不管。但是他白有賢若是敢背叛你,與別人搞三搞四,我肯定不會輕饒他。”
“哥,你這完全是雙標啊?唉,你別管我們,你又不喜歡男生,你不懂。”莊算不知道該怎麼解釋,又不可能說你們都活在一本書裡,劇情早就註定了。
“好好,我不懂。一會兒我去公司,找個藉口,將白特助叫到我辦公室裡揍一頓。你放心我不打臉。”莊寧轉了轉手腕關節,“我散打的技術一流的。”
聽著莊寧骨節發出的爆響,莊算趕緊阻攔道:“哥,你不要,不要這麼暴力。我們兩個都是成年人,知道在做什麼,也是雙方自願的,你為什麼打他?”
莊寧恨鐵不成鋼道:“唉,你個倒貼的賠錢
“賠錢貨”這幾個字形容的太到位了,莊算的鬥志一下子就燃燒起來了。哪怕臥床,他也不能耽誤花錢的大業,必須好好研究一下,未來幾個月的大額投資該怎麼扔到專案上去。
“哥你趕緊去上班吧,我會按時吃飯,在家裡也不耽誤工作。我剛才又想到了一些專案上的事,你讓我一個人安靜的梳理一下要點。”莊算不可能當著莊寧研究怎麼花錢。
莊寧撇了撇嘴:“卸磨殺驢?剛才還粘著我,現在就要趕我走?要不今天我也在家裡辦公,陪著你?萬一你還要上藥呢?”
“真不用了。”莊算堅持。
莊寧本來一個白天排滿了會,不可能真不去公司,只好又叮囑了小弟幾句,還對管家吩咐好好照顧莊算,便急匆匆去上班了。
莊算喝了一碗粥,精力恢復了一些。他將紙筆拿到床上,找了個不怎麼痛的姿勢趴好了,一邊梳理那些可以多花錢的點子,唯恐忘了,想到什麼就隨手記下來,將來這些任務都要分門別類攤派給相應的部門,絕對不能任由員工按照常識給他省錢。
新增的三萬平米綠化用地的投資,絕對是個花錢的大頭,初始投資每平米起碼一千塊的成本,這還不算後期每年投入的維護費用。他不說,估計成本部直接就按照兩三百的尋常綠化做預算了。這個必須提醒成本總監郭可貝,總預算控制在三千萬以上,維護費用另外算。
都說設計能夠影響一個專案70%的成本,所以設計方案這事,他必須盯住了。要做就做總價巨高的大戶型,而且要大進深有黑房間的那種。戶內格局肯定不走尋常路,普通住宅裡那些拼命節省空間的做法一概不用,套內實際使用率一定要低的驚人才行。
這樣的戶型做出來,一般正常的客戶肯定就嚇跑了。
對了,雖然1.5的容積率,在採取了大進深的樓型後,估計只能是蓋多層,不用修地下室。但是豪宅豈能沒有地下室?所有車位都必須是放在地下,那麼名貴的豪車豈能露天放在小區裡。
要知道地下室的建設成本比地面上蓋樓還高,搞一個一兩萬平米的地
你以為地下車庫都是你們見過的那種,簡單塗料一塗抹,掛幾個尋常燈具照亮的?那怎麼配得上豪宅的品味?
豪宅的地下車庫,也肯定是精裝修,貼石材的牆壁,裝吊頂的天棚,再開一些天窗引入自然光,種點大型的樹木盆栽。不僅要初始投資成本高,未來物業維護也必須多花錢才行。
莊算就這樣越想越激動,越想越高興,運筆如飛記錄自己這些好點子。按照他這麼折騰,將來他的專案,估計大家都是高山仰止望而卻步,蓋好了根本賣不出,收不回一分錢。
不過這些“標新立異”的豪宅理念,要怎麼才能讓大家順理成章的接受,並認真執行不打折扣的落實到專案中呢?也不知道外國諮詢公司和設計公司的專家們,會否配合他的想法呢?只要那些老外不唱反調就行,他一定能憑藉過硬的專業知識,忽悠大