他面帶笑容侃侃而談道：“是我外行，讓大家見笑了。那代建的事我們公司肯定義不容辭，而且結合我們專案的定位和規劃，我想將那塊綠地建設成為高階的景觀公園，投資肯定比普通綠地要大一些。因此呢，也不著急讓市政還錢。沒有交還給市政之前，運營維護費用都我們出。互惠互利就好？”
“互利互惠？”管委會的諸位頓時迷惑了，這怎麼聽都覺得好像是莊算更虧啊？
如果市政部門流氓一些，拖延三五十年的就是不還代建的錢，那維護費用不還是要小莊總這邊一直出？而且相關法律法規明文規定，這裡建設為公園，不管誰建設的誰在維護，那也必須對市民免費開放，不可能據為私有。妥妥的賠錢貨。
周帆之前惡補過國內
這話，莊算實在太愛聽了。這正是他的目的啊！然而這種理由直說會被人誤會為精神失常，他絕對不能表露的太明顯。
於是他高深莫測的看了一眼周帆，一臉大義凜然的樣子說道：“一個專案本身也是城市的一部分，不可能完全割裂掉，關起門來只顧自己的事。我們千秋萬代地產公司雖然沒什麼名氣，如今卻能得到一個機會，為區域做出貢獻，有什麼不好呢？
豪宅專案更喜歡清淨私密，邊上原本是商業混合地，我還覺得有點缺陷，現在改為綠地實在是太好了！感謝規劃局那些專家，感謝管委會的領導。具體的地塊條件什麼的，周總監你安排人和這邊對接一下。記住，一定要做出一個高階的景觀公園，服務周邊大眾才好。成本上不要太多約束，好東西自然是不能廉價敷衍。”
原本預計要開一上午閉門會議，不把小莊總說動絕不散會，結果不到一小時就達成目的。管委會的幾大領導齊刷刷將莊算恭送出來，人人臉上難掩喜色。
周帆帶著設計部幾個人，來的時候就是公司安排的商務車，現在也沒急著回公司，而是在管委會里將那塊綠地的詳細條件都拿到手。他們吃一塹長一智馬不停蹄又去了規劃局，打算進一步瞭解一下未來的區域規劃情況，免得將來又出什麼么蛾子。
莊算告別這些依依不捨的領導，上了自己的轎車，這回白有賢沒去副駕駛，而是坐在了後排莊算的身邊。
車子啟動之後，白有賢迫不及待的問道：“莊總，雖然我想不明白這其中有什麼利益點，但是您答應的那麼爽快，還當眾承諾要加大成本投入，肯定是有高招能變廢為寶，還請指教一二。”
“彼之砒.霜，吾之蜜糖，不可說，不可說。”莊算心裡美，卻不打算費腦子編藉口敷衍白有賢，無論怎麼問，他就是不肯說。
第21章設計的價值
為了防止繼續被人打聽，為什麼賠本代建綠地的事情，莊算讓轎車將白有賢送回公司之後，他自己連車子都沒下，直接找了個藉口就溜回自家大別墅裡休息去了。
周帆帶著幾個手下氣勢洶洶殺去規劃局之前，透過父親聯絡了規劃局的一個科長。那位科長當年在周父的設計院實習過，是周父啟發他參加公考這才去了規劃局，一路順風順水。
這位科長雖然並不負責這個片區的規劃工作，但也有對外辦事接待的能力。已經規劃好的市政道路交通等建設情況，相應資料他都能查閱。他熱情接待了周帆，答疑解惑，除了說明專案用地周邊的市政設施、比如變電站、燃氣、採暖等供應管線的排佈設定之外，還大略提了提片區的未來規劃，這些還沒有得到上級批覆，普通人來問，他是絕對不會告訴的。
周帆打聽到了一個好訊息和一個壞訊息。
好訊息是傳聞中的CBD東擴片區大規劃果然是真的，那位科長給她看了過程稿。他們的專案緊鄰東擴的區域，周邊住宅用地極為稀缺，多是一些二三十年的破舊老小區家屬院排排房。像他們專案這種