選址說簡單也簡單，說麻煩也麻煩。
最簡單的辦法就是選在教育集中區，周邊都是培訓機構，那就一定有學校、有生源。
麻煩則要一點點做市場調研，考察周邊三公里之內的學校、居民區、學生入住率，還有門頭周邊的環境，門頭展示有無遮擋、附近有無停車位等。
大場地有很多，但大部分都是在寫字樓上，可以整層租下來，裡面的房間也有不少。
但寧煜還是傾向於街邊的門頭，因為這樣在發展初期，更容易形成品牌效應。
一連轉悠了兩天，他才找到一個差不多的地方。
這裡是一片剛建成不久的高檔小區，這處商鋪就位於沿街拐角的位置，門頭呈弧形，寬度達到了三十米，不管是從那個方向都能看到門頭。
一樓面積有500平左右，上下三層，全是玻璃幕牆，顯得極為漂亮。
寧煜知道，在未來幾年，這個小區將會引領整個江城的房價，這裡也被稱為江城的富人聚集區。
走進江南印象的售樓處，入眼之處一片富麗堂皇。
售樓小姐穿著過膝的工作裙，穿梭在大廳中。
寧煜走進來也沒有人主動打招呼，對於這些他毫不意外。
在這種崗位上的人慣會看人下菜，她們並沒有太多的人生經驗，只會透過觀察一個人的衣著來判斷對方有沒有經濟實力，會不會買房子來提高他們的收入。
寧煜騎著電動車過來，全身上下的衣服加起來不超過兩百塊錢，而且還頂著一副年輕的面孔，當然不會引起她們的注意。
他走到沙盤前面，指著自己看過的那個門頭問道：“小姐，這個門頭你們賣了麼？”
或許是售樓員不習慣這種稱呼，翻了個白眼說道：“怎麼，你要買啊？”
“你給我介紹介紹。”
“我沒空，你找別人吧！”
售樓處小姐擰著腰，朝著門口進來的一個挺著大肚子的男人走去。
好久沒被人拒絕了，寧煜有些好笑。
他的目光在大廳中搜尋一圈，就定位在一個有些畏畏縮縮的小姑娘身上。
“你是新來的？”
“你......你怎麼知道？”
“夏天？名字不錯，你來給我介紹一個商鋪。”
寧煜指了指沙盤。
“您稍等一下。”
夏天顯然還沒有學會看衣服下菜這項本領，說完就小跑著朝前臺位置跑去。
不大的功夫，她就拿著一個冊子小跑了過來。
然後比對著寧煜指的商鋪，花了幾分鐘才找到冊子上的相關介紹。
“Y211店鋪，店鋪呈扇形，外寬42米，內寬26米，縱深11米。”
“店鋪共三層，建築面積每層579平方米，共計1737平方米。每層都有獨立的預留下水管道，一共有6根一平米的承重立柱......”
寧煜擺擺手打斷對方不斷拼湊的資訊，直接問道。
“這套房子多少錢？”
“多少錢？我們商鋪的平均售價是4500一平，4500乘以1737，應該是......”
“七百多萬。”
“啊，這麼貴啊！”
夏天自己都被這個價格嚇了一跳。她家是農村的，一萬塊錢對她家來說都是天文數字。
“這裡有鑰匙麼，帶我去看看。”
“鑰匙，我去申請一下，您稍等。”
等夏天回來的時候，身邊還跟著一個幹練的女人。
“這位先生，是您要看房麼？我是這裡的主管周眉。”
“你好。我對這套房挺感興趣的，本來是打算租的，但