，但更多的是一些隱性貧民窟。
比如一個早已沒有了物業維護的公寓社群，一個與電力公司打官司至今未通電的街區，一個沒有注意維護街道整潔，最終導致房價跌入谷底的衰落社群。
這些社群會吸引那些無家可歸者，從而讓整個社群的治安變得更加混亂，就算它們的外表看上去還很新很好，但住在這裡的所有人的居住質量直線下滑，最終逼得他們不得不加入或是逃離。
有很多這類街區的居民一直處於一種忍受狀態中，因為他們沒有錢搬去更好的社群，又還有一定的條件讓自己不落入流浪漢的境地。
而在東區建成以後，這類人基本都被吸引到了那裡，而這類人所擁有的房子就會被重新收購和改造。
而事實就是，淪落進入真正地獄般的貧民窟和能夠住得起極高檔的別墅區的人都是少數，絕大多數的普通美國人都住在這樣的社群裡。
所以將絕大多數平民階層集中到了東區居住之後，所騰出的空間是驚人的。
除了能讓投資商建造更多的商業空間之外，哥譚的工業復甦能提供更多的就業崗位。
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雖然在很多漫畫當中，哥譚都有極為嚴重的汙染，但卻很少介紹過這座城市到底有什麼種類的工業。
其實這麼嚴重的汙染正是來自於哥譚發家致富和立足的化工業，甚至不是在整個東海岸首屈一指，而是在美國乃至世界層面都鼎鼎有名，也是韋恩集團這個超級集團的主動脈。
除此之外，哥譚還曾經擁有非常輝煌的船舶製造行業歷史，但是可惜距今有一定的距離，現在船舶製造行業已經成了大都會的支柱。
不過在此類製造業當中，後發優勢還是存在的，哥譚輝煌時期的幾十家造船廠雖然在上個世紀就已連續破產，但在韋恩集團的強力輸血之下，重新收購併整合的三家哥譚造船廠還是在逐步復甦。
在化工業依舊是整個城市的工業支柱的情況下，汙染問題就是不得不面對的問題。
可能有人會期待韋恩集團拿出什麼驚人的科技，讓化工汙染瞬間消失無蹤。
但實際上，汙染處理也是一個行業，也能夠提供大量的就業崗位，汙染檢測、汙染處理、汙染排放，每一個環節都需要人手，也能誕生許多企業，同樣是維持城市運轉的重要環節。
現在哥譚處理化工汙染的主要方式還是排海，不過他們在海里有人。
綠燈俠哈爾利用之前得到的大量綠燈能量在哥譚與海接壤的三個方向上佈置了能量濾網，分解掉剩餘的汙染物，亞瑟派出海族，在哥譚周圍定點監測，確保過濾後的海水沒有問題。
這種系統除了能讓排出來的廢水基本不會危害到海洋環境，也能讓控制著這個系統的布魯斯·韋恩以最快的速度抓到那個想排汙的內鬼。
而一旦他有了如此靈敏的監測手段，就讓那些在其中渾水摸魚不好好治理汙染的內鬼企業無所遁形，而也就逼著哥譚各家汙染處理行業進行技術內卷。
畢竟如果你沒有足夠好的技術，排出的汙水不達標，立刻就會被韋恩集團點名，為了維持自身在行業中的地位，他們也得真乾點實事。
在哥譚四個區域當中，最早發展也是最先衰落的西區擁有大量類似的衰敗社群，在東區的居住體系建成以後，很多遺留在西區的居民都選擇賣掉房子去東區住新房。
而西區其實原本就有很大一片區域是老工業基地，再算上現在新騰出來的空間，70以上的西區區域都可以用來建新的工業園區。
於是無數化工業及其下轄的周邊工業的廠房在這裡聚集，此外韋恩集團等超級集團也在這裡建立了高新園區，主攻醫療、核電、電子晶片、半導體、新