大廈佔地14畝，共計33層，其中裙樓部分5層。大廈整體高度150米。由國際名師傾心設計，採用全現澆鋼筋混凝土框架剪力牆結構，樓層柱距8-10米，內部佈局匠心獨具，彰顯個性化及人性化，其裙樓中心上下通透，大堂寬敞明亮，五層空間共享；外立面設計利用大膽的幾何曲線營造風帆的形狀，再利用玻璃幕牆把大廈外形表達出來，建築物裙樓外形以銅為設計元素以突顯該企業的業務性質，並透過暗喻的手法，把大廈的形狀及風格與濱海市的歷史和傳統聯絡一起，風帆形的玻璃幕牆寓意邁向未來。
設計新穎獨特，整體風格現代典雅，氣勢恢弘。
鵬宇地產大廈是由林嘯天斥資1.5億元開發的一座集辦公、商務、餐飲、會議等為一體的現代化多功能智慧大廈，由香港著名建築設計公司設計，此設計在國際上屢獲殊榮，並被評為濱海市十大地標建築。鵬宇地產大廈的夜景照明設計採用泛光與led照明，透過光的強弱變化和色彩組合，把明與暗有機結合，光與影巧妙搭配，使建築物在夜幕降臨後淋漓盡致地表現出特有的風格。這種全部採用泛光與led的照明工程在濱海市尚屬首家。
特別是大廈的風帆部分照明設計中，採用了全綵變色的led數碼管，由微電腦控制進行各種顏色及圖形的變化，其漸變、跳變等極富動感，與大廈樓體的四角輪廓勾邊所採用的不變色的單條、單色相呼應，使風帆的動態與周圍的靜態實現完美結合，彷彿把音樂凝固在空間，使建築物在夢幻世界中流動。
在該專案中，主要選用的是高品質的義大利iguzzini品牌燈具，它們的外殼材質，表面處理，壓鑄鋁的技術以及配光要求都可以說是世界一流的！iguzzini燈具的產品種類很多，包括室內和室外。本專案運用的均為室外燈具，主要有各種配光的投光燈、裝飾性的壁燈、草坪燈和照樹燈等。
每當夜幕降臨，大廈獨特的夜景燈飾光彩四溢，猶如一顆被璀璨裝飾的偌大帆船，正在遠航。
鵬宇地產的建築結構形式為框架剪力牆，外牆由石材和玻璃及鋁幕牆的部分為組成，石材為米黃色，玻璃幕為淡藍色的透玻璃，鋁幕牆的部分為銀灰色。
據曦兒說，鵬宇地產大廈的設計圖是林嘯天和香港建築設計師經過反覆研究與磋商後最終定稿的。
整個建築設計採用現代主義的設計手法，從建築功能出發著眼大環境構思出新穎、簡潔、明快和淡雅的造型，高低層次分明，建築西北立面的玻璃幕牆是整個建築的靈魂部分。
鵬宇房地產大廈顯示出林家雄厚的財富實力，也顯示了它在濱海市各大房地產公司之間不可撼動的霸主地位！
曦兒將車直接開進了鵬宇房地產大廈的地下停車場。
下了車，我們並肩向地下停車場門口走去。
我道：“曦兒，你爸辦公室在幾樓？”
曦兒說：“33樓！”
我驚愕道：“33樓？那不是這棟大廈的最頂層麼？”
曦兒笑笑說：“是呀！我爸喜歡高高居上的位置！”
我道：“那他每天乘電梯不費事麼？”
曦兒笑笑說：“我爸不在乎，大廈蓋好之後，我爸請了當地有名的風水先生去現場做了斟查，風水先生說我爸五行屬於火，而在12345這五個數字裡，3是屬火的，所以那風水先生建議我爸的辦公室選在跟3相關的樓層，即3或3的倍數！我爸就選了33層作為他的辦公室所在地，33這個數字，跟我爸生辰八字也很相符呢！”
我道：“有錢人就是窮講究！不就是辦公麼？還請風水先生搞這麼多名堂！”
曦兒拉住我的手，笑看著我道：“老公！待會進了我爸的辦公室，你可千萬不能這麼說話！