“顧先生,”夕兒朝我微微一笑說,“看得出來,你已經胸有成竹了。”
我把手中列印出來的營銷方案遞到她面前,然後在她對面的會客椅上坐下,摸了下鼻子笑笑道:“個人愚見!僅供參考!。”
夕兒翻開我的營銷方案,從頭看到尾,雖然看得不仔細,但提綱挈領的文字應該都看完了。
她把我的方案丟在辦公桌上,看著我說:“顧先生,讓我說你什麼好呢?。”
我愣了一下,有點緊張地看著她道:“我做得太糟糕了?。”
夕兒笑看著我,搖頭道:“是你做得太棒了!。”
我道:“你還沒細看呢!”
夕兒笑說:“因為是金子,所以不必細細鑑定,就能感受到它那種耀眼的光彩了。”
我道:“你寫小說呢!”
夕兒朝我擠擠眼睛說:“我可沒你那樣的才華!”
我道:“其實我心裡沒底,因為我剛接觸房地產這個行業,我想,我目前所看到的東西,或許都是人所共知的東西。也可能只是泛泛而談,談不上什麼指導意義。”
夕兒笑說:“顧先生,你要知道,過分的謙虛可是驕傲喲!。”
我道:“我說的是實話!。”
夕兒說:“雖然我還沒逐字逐句地看你這份方案,但從提綱上面我已經看到了驚喜!你的許多觀點都讓我眼前一亮!我相信我爸看了之後,會對你大加讚賞的!。”
我道:“其實我的中心思想就是一個字,那就是“變”!變則通,通則久!在進入房地產冬季銷售淡季之前,房地產公司方面要根據應變而變,因勢利導!主要要從四個方面進行調整。其一,說辭調整。透過說辭強化,讓客戶認知在你要推售的階段是最黃金的時期。事物都是相對的,所謂淡季與旺季也是相對的,所以要根據情況,製造銷售熱點,激起潛在購買人群的購買熱情!其二,推廣調整。淡季需要更新鮮的花樣吸引客戶到場,吸引客戶興趣點提升來電!其三,策略調整。既然是淡季,就有很多硬體是無法逆市改善的,可以透過手段進行最佳化,提升!其四,,心態調整。在沒有大批次客戶進場的時候,放平心態,採用定點拜訪等多種靈活的手段,去挖掘客戶。”
聽了我的大論之後,夕兒伸手在桌子上輕輕一拍。
“說得太好了!顧先生!”她笑看著我說。
mb的!非叫我顧先生不可麼?!。
“叫我顧陽!”我道。
夕兒說:“會不會太親熱了?”
我睜大眼珠道:“有麼?。”
夕兒笑說:“我覺得沒有。我也不在乎別人用什麼眼光看我。不過,有些人總是很在意別人的看法。”
我擦!這丫在指桑罵槐!。
我道:“你說的某人是誰?。”
夕兒說:“某人知道某人是誰。”
我道:“你在說我麼?”
“這可是你自己承認的!我可沒說。”夕兒朝我擠擠眼睛說。
你丫!別逼我!我不是隨便失控的人,可我一旦失控那就不是人了!你別挑逗我的失控極限!
我道:“這個話題打住了。我記得我是來跟你探討房地產銷售淡季的廣告營銷方案的。”
而不是打情賣俏!
夕兒笑說:“好呀!言歸正傳!其實我覺得你那句‘變則通,通則久’的論述很經典!。”
我道:“這句話我最先是在梁啟超給慈禧太后的進諫書裡看到的,那是清朝維新變法時期。”
“哇哦!顧先生的學識真是淵博!總能帶給別人帶來意外的驚喜!”夕兒笑看著我。
她的神態自始自終都帶著似隱若現的頑皮感,不知道她今天是不是吃錯藥了?