吃完飯，段老闆忽然問道：“何總為啥剛才一言不發，是不看好這個專案麼？”
童彤剛才一直想著怎麼能更深入參與，不過也很謹慎沒當著那三個人說什麼奇怪的話。畢竟那三位都屬於段老闆請來的參謀，專案沒拿下將來各奔東西都有可能。天機不可洩露，少一些人知道，就會多一分成功的可能。
“的確是有點想法，剛才人太多怕說出來不太成熟，讓人笑話。”童彤謙虛了一句。
林安悅點頭道：“段叔叔，何大哥一向想的很超前，剛才當著外人不說，或許是更機密緊要。”
段老闆雖然沒覺得一個年輕人能有什麼真章，不過礙於林安悅的情面，又將人都請回了自己在酒店開的套房。
這是內外套間的格局，裡面是臥室，外間有沙發有桌椅有電視有迷你吧檯，甚至還擺了個看起來很先進的電腦。
“這個月我一直住這裡，周邊看了好幾遍。也與一些本地的開發商和企業家聊過，比起帝都，這裡確實落後了不少呢。甚至連北三縣都不如。那邊好歹還有一批小白領白天進到CBD上班，晚上回燕郊的便宜房子住，消費力很強。這邊離著CBD太遠，如果只靠周遭的人群，購買力實在有限。幹酒店，除了照這家酒店的路子走，吸引帝都的人來消費，還能玩出什麼花樣？
更何況這邊給地的也不是傻子，縣裡盼著能搞產業提高稅收，酒店是好專案是讓幹，可還要開發商搭配著搞其他建設，廠房啊、住宅甚至大商場，將產業引入進來。地是便宜是大，接下來責任也不小啊。”段老闆皺著眉頭絮叨，看起來是有點猶豫了。
關上房門，童彤將剛才畫圈的那張地圖鋪在茶几上，先是認真表態道：“段叔叔，這專案我十分看好，不過圈地的範圍，可能還需要再微調一下，原因你們看地圖……”
童彤將紅圈向北又畫出一塊，直接貼在了與帝都交界的地方。這裡有個高速公路收費站，是建在冀省境內，收費站再往北將近一里地才是冀省與帝都的交界。
“這邊距離縣城那麼遠，前不著村後不著店，又沒啥景觀資源。附近這鎮子到這邊也有段距離，地畫這麼大有什麼用？”段老闆不解其意。
林安悅也有點奇怪，不過她對何連天有一種莫名的信任，知道他一定有高見，不會煞有介事胡說的。
“從城裡走高速，到這個收費站，普通小轎車交費需要5元。但是如果在此前開了下道的口子，去臨近的冀省界內村莊，就能省這筆過路費。目前咱們在的這家酒店，客源基本都是帝都來的，也都是走那條高速公路。過了收費站又開一會兒再拐入村道，顛簸好一段才能到達。雖說是已經在鎮上吧，可鎮上有啥好看的，除了農民房子還有農田，又沒有像樣的旅遊景點。大家無非是衝著這酒店比帝都城裡便宜，用的都是這酒店裡的設施。對不對？”童彤一點點啟發。
“說的對。”林安悅過來的時候也有類似想法，若不是段叔叔找這種地方約人，她才不會來呢。放著帝都北邊山清水秀的休閒勝地不去住，誰沒事開車一路吃土，跑鎮上這難看的房子裡廉價消費？
“距離帝都邊界更近，挨著高速路邊的地方，更近便，展示性也更強。那邊還臨近一條大河床，目前雖然斷流了，河底還種著莊稼，不過周邊有水域，更方便造景。我看比鎮上的農家樂更容易實現所謂高階休閒度假的理念。如果真做酒店，我覺得還是那片地方更合適。”
童彤話說到這裡故意頓了一下，給另外兩人一個思考和領會的時間，然後再繼續灌輸更多理念，“同樣的做酒店只是開始，拿下那麼一大片地，不可能都荒著等升值。酒店要做，能快速回款的住宅也不能放過。”
段老闆似是贊同何連天前半段話，不過對於開發住宅這事以前沒做過，心中還是有